Ngay từ quý đầu tiên trong năm 2016, nhu cầu đối với văn phòng trên khắp các thị trường lớn của Australia đang tăng lên.
Theo số liệu mới từ Colliers International, trong quý 1/2016, thị trường ghi nhận 507.799m2 văn phòng trên giao dịch, tăng 33% so với quý 4/2015.
Nhu cầu văn phòng tăng trong quý 1/2016
Các doanh nghiệp lớn tìm kiếm nhiều hơn 3.000m2 văn phòng, chiếm hơn 50% tổng diện tích cần thiết trong quý 1/ 2016, trong khi chỉ chiếm 9% tổng số lượng yêu cầu, theo khối lượng giao dịch. Các doanh nghiệp nhỏ tìm kiếm 1.000m2, chiếm gần 80% tổng lượng yêu cầu được ghi nhận trong quý đầu tiên của năm nay.
Simon Hunt, Giám đốc Colliers International cho biết: “Trên phạm vi quốc gia, nhu cầu trung bình trong quý đầu tiên của năm 2015 là khoảng 888m2. Trong quý đầu tiên của năm 2016 đã tăng lên 1.050m2”.
Brisbane là khu vực có giao dịch văn phòng tăng đáng kể, diện tích trung bình cần thiết tăng 1.287m2 trong quý đầu tiên, tăng từ 774 m2 trong quý đầu tiên của năm 2015 và Canberra có bước tăng vọt đáng kể về kích thước trung bình từ 1.167m2 đến 1.942m2.
Khu trung tâm Sydney cũng ghi nhận sự tăng nhu cầu văn phòng, từ dưới 1.000m2 trong quý 1/2015 đến hơn 1.600m2 trong quý 1/2016. Những khu vực có sự gia tăng diện tích văn phòng trung bình bao gồm Sydney Metro và Melbourne CBD.
Theo Simon Crouch, người đứng đầu Colliers International, nhiều nhu cầu nhỏ đã phát sinh bởi việc mua lại bắt buộc của các tòa nhà liên quan đến dự án Metro Sydney.
