Australia: Xác định những điểm nóng bất động sản

Điểm nóng về bất động sản được xác định là khu vực địa phương có dân số tăng trưởng vượt quá mức trung bình của quốc gia và là nơi giá trị các công trình xây dựng khu dân cư đã được phê duyệt hơn 100 triệu USD. Những điểm nóng xếp cuối danh sách được xác định bởi tỷ lệ tăng trưởng dân số tương ứng.

Theo nhà kinh tế của HIA, Diwa Hopkins, có tổng cộng hơn 220.000 ngôi nhà mới được triển khai xây dựng vào năm ngoái, không có gì ngạc nhiên về hiệu suất xây dựng giữa các điểm nóng về nhà ở trên khắp Australia.

Xác định những điểm nóng bất động sản tại Australia 

Ngoại trừ 2 tiểu bang là Tasmania và South Australi, tất cả các khu vực xuất hiện ít nhất một lần trong báo cáo về nhà ở quốc gia của Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở (HIA). Trong số 20 điểm nóng có 6 điểm tại bang Victoria, 5 thuộc Western Australia, 4 thuộc New South Wales, 2 thuộc Queensland và 1 thuộc lãnh thổ phía Bắc.

Dựa vào hiệu suất xây dựng trong giai đoạn 2014-2015, khu vực Tây Nam ACT tiếp tục là điểm nóng hàng đầu với giá trị các công trình xây dựng dân dụng mới được thông qua là 216,5 triệu USD và dân số tăng gấp đôi.

Xếp thứ hai là Đông Cranbourne ở phía đông nam Melbourne, nơi có dân số tăng 32% và giá trị các công trình xây dựng dân dụng mới được thông qua là 328,7 triệu USD, vị trí thứ ba là Cobbitty-Leppington ở phía tây nam Sydney.

Báo cáo về các điểm nóng một lần nữa xác định tập hợp các khu vực có sự tăng trưởng mạnh mẽ dựa trên các số liệu mới nhất. Đây là những khu vực có khả năng tiếp tục trở thành điểm nóng trong bảng xếp hạng năm tới.

Trên thực tế, có 10/20 điểm nóng hàng đầu nằm ở 2 bang New South Wales và Victoria xét về mặt khối lượng. 2 bang này đã có những công cụ thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực xây dựng nhà ở mới trong vài năm qua, Hopkins cho biết thêm.