So với cùng kỳ năm 2015, doanh số bán bất động sản văn phòng trên các khu vực trên thế giới đã có sự giảm nhẹ.
Khối lượng giao dịch đã giảm đáng kế trong quý 4 năm 2015 dù có sự gia tăng đáng kế trong thị trường vốn. Sang quý đầu năm 2016, tổng cộng hoạt động giao dịch bất động sản văn phòng toàn cầu đạt 133 tỷ USD, thấp hơn khoảng 14% so với cùng kì năm trước.
Khối lượng giao dịch ở châu Mỹ đã giảm 16% so với năm trước, đạt 61 tỷ USD trong quý đầu tiên. Ở những quốc gia trong khu vực, khối lượng giao dịch tại Canada gần như không thay đổi nhưng hoạt động tại khu vực Mỹ Latinh đã yếu đi chỉ đạt 210 triệu USD.
Giao dịch BĐS văn phòng đầu năm 2016 giảm trên toàn cầu
Khối lượng giao dịch tại châu Âu đã giảm 15% còn 48 tỷ USD trong quý đầu năm nay. Nguyên nhân có thể là do khu vực châu Âu đang bị ảnh hưởng bởi bất ổn chính trị, tương lai của Anh trong Liên minh châu Âu, cuộc tổng tuyển cử sắp tới tại Tây Ban Nha.
Một bức tranh hỗn hợp tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, thị trường lớn nhất biến động theo hướng ngược lại. Khối lượng giao dịch của khu vực này trong quý đầu tiên thấp hơn 5% so với năm trước, đạt 24 tỷ USD. Australia, Trung Quốc và Hong Kong đều tăng cao hơn so với năm trước, trong khi khối lượng giao dịch tại Nhật Bản giảm 26%.
Phần lớn các thị trường văn phòng lớn hoạt động vẫn ổn định nhưng có chiều hướng đi xuống, trên 21 thị trường văn phòng lớn lượng giao dịch giảm 4,8%. Những thị trường lớn tại châu Âu có khối lượng giao dịch giảm trong quý đầu tiên của năm 2016, bao gồm Stockholm giảm 25 điểm, Madrid giảm 25 điểm, Brussels giảm 10 và Milan giảm 10 điểm.
Giá trị vốn trên tài sản chính trên khắp 26 thị trường tăng ổn định ở mức 8,7% trong năm qua, đặc biệt tăng trưởng tại các khu vực Stockholm, Madrid, Dubai, Sydney, Los Angeles và Tokyo.
