Do giá và tốc độ tăng giá quá cao nên trong quý thứ 2 liên tiếp, Canada đang phải đối mặt với những vấn đề trên thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Canada mất cân bằng do giá và tốc độ tăng giá
quá cao.
Một báo cáo mới đây của Tổng Công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) cho biết, Vancouver và Toronto là những khu vực có tốc độ trăng trưởng về giá cao. Hiện tình trạng này đã lan rộng đến các khu vực trung tâm lân cận như Victoria và Hamilton.
Tính đến quý III/2016, giá nhà ở Canada đã tăng 7%. Trong khi đó, giá nhà tại Ontario vẫn duy trì ổn định tính tới thời điểm này.
Bên cạnh đó, CMHC đã đưa ra cảnh báo đối với thị trường nhà đất tại nhiều khu vực, từ đó có thể đưa ra những biện pháp duy trì và thúc đẩy sự ổn định của thị trường này.
Đáng chú ý, giá nhà tại Toronto, Vancouver, Regina, Hamilton và Saskatoon phụ thuộc vào sự tái cân bằng của giá dầu.
Theo CMHC, xây dựng quá tải, định giá quá cao và tăng trưởng nóng là những nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản Canada mất cân bằng ở các khu vực khác nhau.
Dữ liệu từ CMHC cho hay, việc xây dựng nhà ở mới tăng trưởng từ197.881 đơn vị (12/2016) lên 199.834 đơn vị trong tháng 1/2017. Trong đó, Ontario tiếp tục tăng trưởng mạnh nhất, trong khi số lượng xây dựng nhà ở mới tại British Columbia đã chậm lại kể từ tháng 7/2016.
