Bất động sản Macau ế ẩm

Casino và bất động sản tại Macau đang lao dốc nhanh. Ảnh: Reuters

Theo nguồn tin được đưa từ Bloomberg vào ngày 25/6, tháng 5 vừa qua, các sòng bạc ở “thủ đô giải trí của thế giới" Macau đã thất thu ở tháng thứ 12 liên tiếp kể từ giữa năm 2014.

Doanh thu từ sòng bạc của Macau trong tháng 6 có thể giảm tới 38% so với cách đây 1 năm. Doanh thu của ngành công nghiệp đánh bạc ở Macau tính cả năm nay sẽ sụt 1/5, Nhà phân tích tại hãng JPMorgan Chase dự báo.

Sự thất thu từ Casino cũng khiến giá nhà ở tại đặc khu Macau (Trung Quốc) trong năm nay được dự báo sẽ giảm đến 15%. Đa phần những người sở hữu nhà ở tại Macau là cư dân bản địa phất lên nhờ sự bùng nổ của sòng bạc, nay đang bán khối bất động sản của mình với mức giá thấp.

Kể từ năm 2008, đây là lần đầu tiên mà giá nhà tại đặc khu này, đặc biệt là khối bất động sản cao cấp có chiều hướng đi xuống.

Theo số liệu từ phía cơ quan thống kê và cục điều tra dân số Macau, trong quý I/2015, số lượng giao dịch bất động sản rớt xuống mức thấp nhất trong vòng 6 năm qua. Giá trị nhà ở của phân khúc hạng sang đã giảm đến 13,4%, đây là mức giảm gấp đôi so với phân khúc thị trường đại chúng.

Điển hình là giá khu căn hộ dịch vụ hạng sang ở cạnh các casino của hãng MGM China Holdings và Wynn Macau đã giảm đến 26%, Franco Liu, trưởng khu vực Macau của Savills cho hay.

Nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm này là vì doanh thu thấp đã và đang đẩy cổ phiếu casino lao dốc, làm nhiều tỉ USD của các đại gia kinh doanh vào sòng bạc bị bốc hơi.

Ông Liu nói: Trước đây, khi kiếm được tiền, những người thuộc ngành công nghiệp casino đã tập trung đầu tư vào phân khúc nhà cao cấp hoặc ô tô. Nhưng hiện nay, doanh thu thấp kém đã khiến họ phải hủy một số kế hoạch đầu tư của mình.

Giám đốc quản lý dịch vụ bất động sản JLL ở Macau Gregory Ku cho hay: Họ không nhận thấy bất kỳ sự gia tăng nào trong doanh thu của ngành công nghiệp đánh bạc tại Macau. Các số liệu kinh tế hầu hết đều giảm ở những mức độ khác nhau.