Tờ The Nation trích dẫn báo cáo kết quả tài chính hàng quý gần đây của top 10 hãng bất động sản (BĐS) Thái Lan. Theo đó, các chính sách chặt chẽ liên quan đến thế chấp đã làm giảm doanh thu và lợi nhuận ròng của hầu hết các đơn vị phát triển BĐS hàng đầu của Thái Lan trong quý I-2017.
Pruksa Holding, một trong những công ty phát triển BĐS lớn nhất tại Thái Lan đã công bố doanh thu quý I-2017 là 8,07 tỷ THB (Baht Thái Lan), so với quý I-2016, doanh thu của đơn vị này đã giảm 21,5%. Lợi nhuận của Công ty này tại Bangkok cũng giảm 45,1%.
Thongma Vijitpongpun, CEO của Pruksa Holding giải thích cho tình trạng này là công ty hiện tồn đọng một khoản nợ trị giá 13 tỷ THB và sẽ được chuyển nhượng trong năm nay.
Thị trường BĐS Thái Lan được các chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng
Ông Prasert Taedullayasatit, Chủ tịch Hiệp hội Nhà chung cư Thái Lan cho biết, cuộc khủng hoảng chính trị năm 2014 đã buộc các nhà phát triển BĐS phải giảm lượng cung đưa ra thị trường trong năm nay, trì hoãn việc chuyển giao nhà cho khách hàng trong năm.
Tuy nhiên, hầu hết các doanh nghiệp BĐS đều cho biết doanh số bán hàng của họ tại Thủ đô Bangkok đã tăng 13,6% so với cùng kỳ năm trước, riêng tháng đầu tiên của năm 2017 đã đạt 97,47 tỷ THB. Trong quý I vừa qua, Công ty Pruksa đã công bố doanh thu bán hàng đạt 13,3 tỷ THB, so với cùng kỳ năm trước đã tăng 35,6%.
Ông Thongma tin tưởng rằng thị trường BĐS Thái Lan sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay mới mức tăng trưởng lên đến 10%.
Trong quý I-2017, doanh thu từ những dự án của Ananda Development đã đạt 4,43 tỷ THB, so với cùng kỳ năm ngoái đã tăng 11%. Công ty đặt ra mục tiêu trong quý II với mức doanh thu là 22,67 tỷ THB, mặc dù doanh thu và lợi nhuận ròng của quý I lần lượt giảm 10,8% và 5,6%.
Các nhà phát triển BĐS cho rằng, tình trạng lợi nhuận ảm đạm một phần do thiếu các biện pháp kích thích của Chính phủ trong năm nay. Các biện pháp được thiết kế để giảm lệ phí chuyển tiền và thế chấp đã hết hiệu lực vào tháng 4/2016.
