Czech: Cuộc cách mạng về nhà ở xã hội

Để tái định cư những người vô gia cư và những người đang sống tại các khu chung cư quá đắt tiền đến các khu NOXH là mục tiêu mà dự luật trên hướng đến. CH Czech hiện có 30.000 người vô gia cư. Khoảng 100.000 người tại đây đang có nguy cơ mất nhà. Có thể nói, viễn cảnh nghèo đói và rơi xuống đáy xã hội hiện đang đe dọa khoảng nửa triệu người dân CH Czech. 

Tại Đông Âu, CH Czech là một nước khá phát triển. Những phân tích của Ernst&Young cho biết, kinh tế quốc gia này sẽ có bước tăng trưởng ngoạn mục hơn cả Liên minh Châu Âu (EU). Minh chứng là, trong năm 2015, dự kiến tăng trưởng kinh tế EU đạt 1,6% và trong năm tới là 1,8%. Vậy nhưng, theo Ernst&Young, CH Czech dự kiến tăng trưởng kinh tế sẽ đạt 4,3% trong năm nay và năm tiếp theo là 2,6% với đầu tư là một trong những động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng này. Bên cạnh đó, các tổ chức tài chính của CH Czech như Ngân hàng Thương mại và UniCredit Bank cũng đưa ra dự báo tăng trưởng kinh tế nước này đạt trên 4%.

Một dự án nhà ở xã hội ở Thủ đô Praha, CH Czech.

Song trong một khảo sát của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), so sánh các điều kiện sống trong 34 nước thành viên theo các chỉ số như nơi làm việc, nhà ở, an ninh công cộng, sức khỏe, giáo dục và sự hài lòng với môi trường, cuộc sống, sự điều hành của Chính phủ, mức thu nhập hoặc sự cân đối giữa công việc với cuộc sống riêng tư… vị trí của CH Czech không cao so với các nước trong OECD. 

Nhất là, vấn đề nhà ở của CH Czech rất phức tạp. Ở các thành phố, nơi có nhiều công ăn việc làm thì giá nhà ở đó thường khá cao. Tính trung bình trong ngân sách gia đình thì người dân CH Czech phải chi nhiều nhất cho nhà ở, với tỷ lệ chiếm tới 20%. Chính phủ phải trợ cấp về nhà ở cho những người thuộc đối tượng khó khăn. Đó là lý do chính thúc đẩy việc thông qua luật về NOXH.

Nếu luật về NOXH được thông qua, hẳn sẽ làm thay đổi hiện trạng nhà nước thường xuyên phải chi trả cho những căn hộ cao cấp thuộc các chủ sở hữu bất động sản tư nhân mà những người thuộc đối tượng khó khăn thuê ở. Theo đó, những đối tượng xã hội đó sẽ được tái định cư sang các khu NOXH. Nội dung dự luật trên cho hay, có 3 loại nhà ở cho những người có nhu cầu, cụ thể gồm: Nhà ở trong tình huống khẩn cấp, nhà ở giá rẻ và căn hộ xã hội.

Hiện Chính phủ CH Czech vạch ra kế hoạch từ năm 2017 luật về NOXH cần phải có hiệu lực, nghĩa là trong nhiệm kỳ của nội các đương nhiệm. Vậy nhưng, các tổ chức phi chính phủ lo ngại rằng chính phủ sẽ không có đủ thời gian để làm việc này. Nhưng Thủ tướng B. Sobotka bày tỏ hy vọng rằng chính phủ đương nhiệm sẽ kịp trình Quốc hội bỏ phiếu thông qua luật này trước khi kết thúc nhiệm kỳ vào mùa thu năm 2017. Nhà nước sẽ phải đầu tư khá nhiều tiền cho dự án trong vòng 20 năm để thực hiện dự luật này. Nếu được thông qua, chắc chắn luật về NOXH sẽ tạo ra một cuộc cách mạng về NOXH ở CH Czech.