Báo cáo mới nhất của Knight Frank cho thấy, các nhà đầu tư tư nhân của Anh đã hiện diện mạnh mẽ hơn trên thị trường bất động sản thương mại. Đồng thời, họ đang trở thành lực lượng quan trọng trên thị trường địa ốc thế giới.
Trong năm ngoái, 27% tổng số giao dịch bất động sản toàn cầu có liên quan đến các nhà đầu tư tư nhân. Theo số liệu từ Knight Frank, những nhà đầu tư này nắm giữ 1/4 tài sản cá nhân trong lĩnh vực đầu tư nhà đất dưới nhiều hình thức khác nhau, trừ nhà ở sơ cấp và nhà ở thứ hai.
Các nhà đầu tư bất động sản thương mại tư nhân Anh giàu có nhất thế giới.
(Ảnh minh họa)
Cũng theo báo cáo của đơn vị này, có tới 24% danh mục đầu tư cá nhân được phân bổ cho lĩnh vực nhà đất. Các tổ chức phát triển bất động sản đã nhận ra rằng, các nhà đầu tư tư nhân là những người mua chủ chốt, hơn nữa họ có cách đầu tư kinh doanh khác biệt. Vì vậy, các tổ chức cần hiểu rõ để có thể đàm phán, cạnh trạnh trong giao dịch bất động sản.
Anthony Duggan, Giám đốc Nghiên cứu Thị trường của Knight Frank dự đoán, giới đầu tư tư nhân sẽ vẫn chiếm thị phần toàn cầu khi số lượng các cá nhân giàu có và tài sản của họ không ngừng gia tăng. Minh chứng là, số lượng tài sản ròng của các nhà đầu tư tư nhân đã tăng từ 30 triệu USD trong năm 2016, với trị giá 193.490 USD.
Hiện tại, châu Á đang cạnh tranh với Mỹ về số lượng các nhà đầu tư siêu giàu. Cụ thể, châu Á có ít hơn Mỹ 27.020 nhà đầu tư giàu có. Tuy nhiên, sự khác biệt này sẽ được thu hẹp chỉ còn 7.068 người vào năm 2026.
Tuy có thể không đứng đầu bảng xếp hạng tỷ lệ tăng trưởng nhưng Bắc Mỹ vẫn là trung tâm lớn nhất quy tụ giới đầu tư siêu giàu vào năm 2026. Cùng với đó, tăng trưởng của quốc gia này sẽ tiếp tục vượt xa các nền kinh tế phát triển khác. Báo cáo của Knight Frank chỉ rõ, châu Á vẫn tiếp tục dẫn đầu khu vực, các quốc gia như Việt Nam, Ấn Độ và Sri Lanka tiếp tục có sự mở rộng đáng kể.
