Giữa bối cảnh giá bất động sản tại quê nhà tăng vọt, nhiều nhà đầu tư Hồng Kông đang chuyển hướng sang thị trường Hàn Quốc và Campuchia để tìm kiếm cơ hội.
Với người dân tại Hàn Quốc và Campuchia, nhà đất được coi là loại tài sản đắt đỏ. Tuy nhiên, giới đầu tư Hồng Kông lại dễ dàng sở hữu bất động sản tại các quốc gia này. Trước bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) tăng trưởng nóng như hiện nay, giá đất không ngừng leo thang khiến các nhà đầu tư Hồng Kông phải tìm kiếm cơ hội ở thị trường nước ngoài. Hàn Quốc và Campuchia trở thành hai trong số những điểm đến được các nhà đầu tư Hồng Kông đặc biệt yêu thích.
Trang South China Morning Post đưa tin, giá BĐS tại thủ đô Seoul của Hàn Quốc và Phnom Penh của Campuchia hiện đang thấp hơn khoảng 2-3 lần so với mức giá đắt đỏ tại thị trường Hồng Kông.
Theo ông Karis Hui, Giám đốc Tài chính của Công ty BĐS Do B Global Property Investment: "BĐS Hàn Quốc không phải là rẻ, nhưng cũng không hề đắt so với ở Hồng Kông".
BĐS Hàn Quốc, Campuchia đang rẻ hơn nhiều so với BĐS tại Hồng Kông.
Ông Kerry Wong, Giám đốc điều hành tập đoàn REA Group tại Hồng Kông và Trung Quốc cho biết, điều kiện kinh tế thuận lợi cùng giá BĐS ở mức thấp đã khiến thị trường Hàn Quốc và Campuchia trở thành điểm đến của các nhà đầu tư Hồng Kông.
Nhờ chính sách không thu thuế tăng vốn trong dài hạn và không kiểm soát ngoại tệ nên BĐS Campuchia được các nhà đầu tư Hồng Kông đặc biệt yêu thích. Theo ông George Hsieh, Chủ tịch Ho Hsin Development - chủ đầu tư Đài Loan đang xây dựng dự án chung cư cao cấp tại Phnom Penh: "Vốn từ các nước khác có thể tự do ra vào Campuchia. Do đó, đây là lúc rất thích hợp để đầu tư BĐS".
Dù cho chính phủ Campuchia đang khuyến khích việc sử dụng đồng riel Campuchia khi thanh toán nhưng hầu hết các giao dịch mua bán BĐS trên khắp đất nước vẫn sử dụng đồng đô la Mỹ.
Ông Hsieh chia sẻ: "Có 31 quốc gia được hưởng mức thuế ưu đãi bằng 0 tại Campuchia. Do đó, nhiều nhà đầu tư quốc tế đang rất tích cực đổ tiền vào BĐS Campuchia. Hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Hồng Kông, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và Đài Loan".
Trang Phnom Penh Post trích dẫn báo cáo của CBRE dự báo rằng căn hộ hạng cao cấp và trung cấp tại Phnom Penh sẽ giảm lần lượt là 3% và 4% vào cuối năm 2018.
