Tuy hoạt động cho thuê văn phòng đã chậm lại vào dịp Tết Nguyên đán nhưng thị trường văn phòng hạng A tại Hong Kong vẫn có số lượng giao dịch đáng kể trong tháng 1/2017, theo báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Hong Kong.
Thị trường văn phòng cho thuê Hong Kong được cũng cố bởi các yêu cầu về hợp nhất và thay đổi địa điểm. Giao dịch đáng chú ý nhất là Alibaba thuê 8.547m2 tại Times Square ở Causeway Bay.
Giá thuê văn phòng trung tâm Hong Kong trong tháng 1/2017 tăng 1,3%
so với tháng trước đó.
Mạng lưới giao thông công cộng cao tốc ở khu vực South Island mở cửa khiến người dân quan tâm tới việc thuê nhà tại Wong Chuk Hang. Minh chứng là, Valentino đã thuê 1,5 tầng ở 41 Heung Yip Road trong khi Mayer Brown JSM đã chuyển văn phòng của họ xuống 1 tầng cùng tòa nhà.
Thi trường cho thuê văn phòng tại khu vực trung tâm Hong Kong đã tăng trưởng trở lại. Điển hình là, Công ty dịch vụ tài chính PRC đã mở rộng và thành lập văn phòng mới với diện tích 4.190m2. Trong khi đó, China Huarong đã mở rộng 836m2 văn phòng ở Three Garden Road và SFUND có trụ sở tại Quảng Châu thuê toàn bộ tầng với diện tích 873m2 tại tòa nhà Ngân hàng Trung Quốc cho các hoạt động mới của doanh nghiệp tại Hong Kong.
Trong tháng 1/2017, giá thuê ở khu vực trung tâm tăng 1,3% so với tháng trước. Đặc biệt, giá thuê các văn phòng đại diện có diện tích lớn ngoại trừ khu vực Kowloon East có xu hướng tăng cao hơn.
Giám đốc Thị trường Hong Kong của JLL, Alex Barnes cho hay, do sự gia tăng về khoảng cách cho thuê văn phòng giữa các vị trí trung tâm và các vị trí thay thế, xu hướng di dời đang tăng lên, cùng với đó là sự gia tăng nguồn cung bên ngoài khu vực trung tâm thành phố.
