"Quốc đảo sư tử" nổi lên như một thị trường bất động sản cạnh tranh nhất thế giới. Kể từ năm 2010, giá mua những bất động sản cao cấp tại Singapore đã hợp lý hơn.
Phố mua sắm Orchard Road tập trung nhiều bất động sản cao cấp
ở Singapore. (Ảnh: iviewfinder/Shutterstock)
Báo cáo của JLL cho biết, kể từ 7 năm trước, giá bất động sản dân cư cao cấp đã giảm 20%. So với bất động sản tương đương ở London và New York - các thị trường có mức giá dao động 10% trong năm 2010, nay đã tăng lên 20-25%. Trong khi đó, tại Singapore, mức giá cho các bất động sản loại này đang thấp hơn 130% so với Hong Kong.
Regina Lim - Giám đốc Quốc gia Tư vấn và Nghiên cứu thuộc JLL Singapore nhận định, người mua đánh giá cao bất động sản cao cấp của Singapore, yếu tố này tạo nên sự hấp dẫn cạnh tranh về giá nhà đất. Theo JLL, giá và khối lượng giao dịch sẽ tiếp tục tăng trong những năm 2017 - 2020.
Trong thời gian tới, triển vọng cho phân khúc bất động sản cao cấp được nhận định sẽ vẫn diễn biến theo chiều hướng tích cực. Năm vừa qua, khách mua nước ngoài từ Indonesia, Malaysia, Trung Quốc, Hong Kong và Australia đã tăng khoảng 300%.
Theo đơn vị nghiên cứu này, nhu cầu đối với các BĐS cao cấp được tìm kiếm ở Singapore dựa trên các yếu tố tiện nghi khác nhau và sự thuận tiện tới các trung tâm thương mại. Các nhà phát triển nổi bật nhất gồm Hoi Hup Realty, Sunway Developments và SC Wong Holdings. Đáng chú ý, dự án Sophia Hills cung ứng 493 đơn vị căn hộ cao cấp gần con phố mua sắm nổi tiếng châu Á Orchard Road.
