Tiểu bang New South Wales (NSW) của Australia vừa thông báo sẽ tăng gấp đôi thuế đất nhằm tránh nguy cơ thị trường BĐS rơi vào giai đoạn bong bóng và đóng góp thêm vào ngân sách của chính phủ.
Theo đó, từ ngày 21/6/2016, người mua nước ngoài muốn mua nhà ở tại Sydney và một số nơi khác tại NSW sẽ phải đóng 4% khoản thuế đất trong giá trị giao dịch. Vào năm 2017, dự kiến người mua nước ngoài cũng sẽ phải chịu thêm 0,75% thuế đất.
Nhằm tránh nguy cơ bong bóng BĐS, tiểu bang New South Wales (NSW) của
Australia vừa thông báo sẽ tăng gấp đôi thuế đất.
Gladys Berejiklian - Bộ trưởng Ngân khố tiểu bang NSW cho hay, diễn biến này xảy ra trong bối cảnh đang có nhiều lo ngại rằng giá nhà tại Sydney đã vượt quá khả năng chi trả của người dân. Giá nhà tại Sydney gần đây đã lên đến 996.000 AUD (736.000 USD), theo trang Domain.
Dữ liệu của CoreLogic cho thấy, kể từ năm 2008, giá nhà trung bình tại Sydney đã tăng gấp đôi, chủ yếu đến từ việc người mua Trung Quốc gia tăng. Theo Ban kiểm soát Đầu tư nước ngoài của Australia (Foreign Investment Review Board - FIRB), khách mua Trung Quốc đã chi đến 24,3 tỷ AUD (17,9 tỷ USD) vào thị trường BĐS thương mại và thị trường nhà ở trong nửa đầu năm 2015, tăng so với con số 9,1 tỷ USD trong năm 2014.
Đầu năm nay, hai tổ chức vốn có thâm niên cho vay đầu tư là Australia & New Zealand Banking Group và Commonwealth Bank of Australia đã có những chính sách cho vay thắt chặt hơn đối với người mua nhà nước ngoài.
Hồi tháng 4/2016, Ngân hàng Dự trữ Australia (Reserve Bank of Australia) cũng phát đi cảnh báo rằng việc người mua Trung Quốc tăng cường đầu tư vào thị trường BĐS Australia sẽ kéo theo nhiều nguy vơ tiềm ẩn.
Không chỉ tiểu bang NSW áp dụng thuế đất tăng đối với người nước ngoài mà tiểu bang Victoria cũng tăng mức thuế đất lên đến 7%.
