Lodon dẫn đầu thế giới về thu hút đầu tư bất động sản thương mại bất chấp những lo ngại liên quan tới sự kiện Brexit và giữ khoảng cách đáng kể với Manhattan và Paris - 2 thị trường xếp sau, nghiên cứu của Knight Frank cho biết.
Cụ thể, theo báo cáo của đơn vị này, trong năm ngoái, khoảng 16,2 tỷ bảng Anh được rót vào phân khúc văn phòng, trung tâm thương mại tọa lạc ở thủ đô nước Anh. Trong khi đó, Manhattan thu hút 14,3 tỷ bảng, Paris ghi nhận 12,1 tỷ bảng và Hồng Kông là 8,4 tỷ bảng.
Knight Frank thông tin, trong năm 2018, quy mô giao dịch trung bình tăng kỷ lục, đạt 81,5 triệu bảng dù tổng giá trị đầu tư vào trung tâm London so với năm 2017 có giảm nhẹ. Trong năm nay, thị trường có thể đón nhận thêm khoản đầu tư trị giá 40 tỷ bảng, Knight Frank dự báo.
|
|
| London dẫn đầu thế giới về thu hút đầu tư bất động sản thương mại. (Ảnh: visitlondon) |
Đáng chú ý, Trung Quốc (gồm Macau, Đài Loan, Hồng Kông và Trung Quốc đại lục) vẫn là nguồn đầu tư lớn nhất vào bất động sản thương mại khu vực trung tâm London. Trong năm vừa qua, các nhà đầu tư Trung Quốc đã rót vào lĩnh vực văn phòng nơi đây 3,48 tỷ bảng, chiếm 21% tổng vốn đầu tư nước ngoài.
Thế nhưng, so với năm 2017, tổng vốn đầu tư từ Trung Quốc vào bất động sản London đã giảm tới 51% do ảnh hưởng của chính sách hạn chế vốn đầu tư ra nước ngoài. Năm 2017, dòng vốn này đạt mức kỷ lục là 7,12 tỷ bảng.
Năm 2018, giới đầu Hàn Quốc gia tăng đáng kể dòng vốn đầu tư vào bất động sản trung tâm London với 2,56 tỷ bảng. Con số này so với năm 2017 tăng 8 lần.
Knight Frank cho hay, những thách thức như tiền tệ rớt giá, chính trị bất ổn, nhiều biến động trên thị trường việc làm không khiến các nhà đầu tư quốc tế nản lòng. Theo Giám đốc Knight Frank tại London, ông Nick Braybrook, bất động sản thương mại London sẽ đón nhận 40 tỷ bảng đầu tư trong năm 2019.
Với mức đầu tư dự kiến đạt khoảng 10 tỷ bảng (25% tổng vốn), Trung Quốc tiếp tục là nhà đầu tư lớn nhất vào thị trường bất động sản thương mại London trong 12 tháng tới.
