Trong năm 2019, thị trường địa ốc các tiểu vương quốc Ả-rập thống nhất (UAE) được kỳ vọng đang trên đà phục hồi tích cực. Chính quyền chủ động hơn trước và sản lượng dầu tăng là cơ sở tạo nên niềm tin của các nhà đầu tư bất động sản.
Báo cáo mới đây của Savills cho biết, giá nhà đất UAE tuy giảm trong năm 2018 nhưng vẫn được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều cơ hội tốt cho giới đầu tư trong nước và quốc tế trong năm nay cũng như các năm tiếp theo.
Theo đơn vị nghiên cứu, các tiểu vương quốc sẽ tiếp tục phục hồi, tăng trưởng nhờ các khoản đầu tư của chính phủ vào hạ tầng, thay đổi về chính sách và cam kết đa dạng hóa nền kinh tế.
CEO của Savills tại Trung Đông, ông Steve Morgan thông tin: "Chính phủ UAE đã thực hiện một số thay đổi táo bạo, sáng tạo để kích thích sự tăng trưởng của nền kinh tế và bảo đảm tương lai lâu dài của đất nước".
|
|
| Bất động sản UAE được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều cơ hội gia tăng dòng vốn cho giới đầu tư trong nước và quốc tế. (Ảnh: RastoS/Shutterstock) |
Được biết, chính phủ UAE đã gia tăng ngân sách cho Tầm nhìn UAE 2021. Mục đích của chiến lược này là đưa UAE trở thành một trong những đất nước tốt nhất toàn cầu. Trong năm 2019, ngân sách cho Tầm nhìn là 60,3 tỷ AED, tăng 17,3% (tương đương 16,4 tỷ USD).
Theo giới phân tích của Savills, những thay đổi về chính sách như quy định thị thực, sở hữu nước ngoài sẽ giúp thị trường địa ốc UAE phục hồi. Cụ thể, hồi tháng 9 năm ngoái, quốc gia này đã tuyên bố cho phép sở hữu 100% nước ngoài trong một số lĩnh vực. Mặt khác, sự thay đổi tích cực về thị thực cho phép các doanh nhân, nhà đầu tư, chuyên gia, sinh viên sở hữu thị thực trong vòng 5-10 năm.
Năm 2018, tổng GDP của UAE tăng 2,3%, cao hơn so với mức 0,8% của năm 2017. Có được kết quả này là nhờ sản lượng khai thác dầu tăng trong nửa cuối năm vừa qua.
Bên cạnh đó, hoạt động của lĩnh vực phi dầu mỏ cũng bền vững với mức tăng trưởng đạt 3%, góp phần đáng kể vào việc phục hồi nền kinh tế UAE. Sự tăng trưởng này là nhờ những khoản đầu tư rót vào Dubai (nơi diễn ra Triển lãm thế giới Expo 2020) và sự tập trung dài hạn trong việc phát triển cơ sở hạ tầng.
Theo ông Morgan: "Thông qua các hoạt động đầu tư vào khu vực công và tư nhân, chúng tôi tin rằng UAE sẽ tiếp tục tiến tới một nền kinh tế đa dạng và một thị trường bất động sản phát triển hơn. Vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phục hồi hoàn toàn, nhưng chúng tôi đã bắt đầu nhận thấy sự lạc quan của các nhà đầu tư".
