Nhờ có các biện pháp hỗ trợ từ phía Chính phủ, giúp những áp lực lên nền kinh tế sút kém được giảm bớt, nên giá nhà ở tại Trung Quốc cũng được dự báo sẽ tăng nhẹ trong năm nay.
Giá nhà tại Trung Quốc có thể tăng 2% trong năm 2015 so với năm 2014
và 3% trong năm 2016, theo kết quả thăm dò của Reuters.
Dấu hiệu về sự ổn định của bất động sản có thể sẽ làm giảm bớt những lo ngại về sự sụt giảm trong nền kinh tế Trung Quốc, hướng đến tỉ lệ thấp nhất trong vòng 25 năm qua do có sự kết hợp giữa nhu cầu “hạ nhiệt” cả trong lẫn ngoài nước.
Tuy nhiên, sự gia tăng giá nhà cũng như khối lượng giao dịch cũng không có khả năng để trở thành sự phục hồi toàn diện cho ngành ở thời gian tới, lượng tồn kho nhà ở lớn đã đè nặng lên thị trường, đầu tư xây dựng mới không được khuyết khích, khiến nhu cầu về vật liệu xây dựng như xi măng, thép hay đồ nội thất, gia dụng cũng bị giảm theo.
Sau hơn một năm sụt giảm, bất động sản đã chạm đáy vào nửa đầu năm 2015 nhờ vào các biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ kể từ tháng 9/2014, gồm các chính sách như cắt giảm lãi suất và giảm yêu cầu về tiền đặt cọc.
Vào tuần qua, Trung Quốc lại tiếp tục cắt giảm lãi suất thêm một lần nữa, hạ thấp lượng dự trữ mà ngân hàng đang nắm giữ để hỗ trợ cho nền kinh tế đang trên đà suy thoái, thị trường chứng khoán giảm mạnh.
Trong tháng 7, giá nhà đã tăng 0,3%, đây là tháng thứ 3 liên tiếp tăng, dù vẫn giảm 3,7% so với năm 2014.
Nhà kinh tế trưởng của Công ty Chứng khoán Everbright tại Bắc Kinh Xu Gao cho hay, việc các chính sách về tiền tệ được nới lỏng đã giúp chi phí mua nhà giảm đáng kể. Và thị trường sẽ được hỗ trợ bởi nhu cầu sở hữu lâu dài.
Do thị trường bất động sản tại Trung Quốc đang có sự phân kỳ giữa các thành phố về hiệu suất, nên theo các nhà phân tích, sẽ có một sự tăng giá mạnh trong năm 2015 do nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn tăng mạnh.
