Những siêu penthouse tại Singapore đang được rao bán

Theo danh sách xếp hạng 11 căn penthouse hạng siêu sang đang được rao bán trên thế giới hiện nay do List Sotheber's International Realty (List SIR) công bố mới đây, có tới 6 căn nằm trên quốc đảo Singapore.

Các căn hộ penthouse là những căn hộ hạng sang, thường nằm tại tầng cao nhất của các tòa nhà lớn. Đặc điểm của các căn hộ này là thường có nhiều phòng ngủ lớn (thường từ 4 phòng trở lên), thiết kế nhiều khu vực chức năng như phòng giải trí, phòng làm việc, phòng học, bể bơi… và đi kèm với tiện ích nổi bật như view đẹp, thang máy, phòng chờ riêng. 

Diện tích của căn lớn nhất trong số 6 căn tại Singapore là 1960m2, thuộc tòa nhà Wallich Residence tại Tanjong Pagar với độ cao gần 300m. Căn hộ được thông 3 tầng, từ 62-64, có tất cả 5 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, ban công ngắm cảnh, vườn, có hồ bơi rộng 12m2, cabin, bể sục, phòng giải trí và quầy bar. 

Có tới 6 căn siêu penthouse với diện tích gần 2000m2, trị giá hơn 100 triệu SGD đang tọa lạc tại đất nước Singapore. Ảnh: Guoco Land Singapore

Theo thông tin từ chủ đầu tư GuocoLand, giá rao bán của các căn siêu penthouse này được đặt ra dựa sự tiện nghi mà chúng mang lại. Còn ông Nicholas Mak, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của ERA Realty lại cho rằng, sự khan hiếm của loại căn hộ “siêu phẩm” này chính là nguyên nhân đẩy giá bán của chúng lên mức 100 triệu SGD, hoàn toàn ngược với quy luật  “nhà càng to, giá càng rẻ” trên thị trường.

Ngoài siêu căn hộ này, còn có 4 căn penthouse khác tại tòa Wallich Residence cũng có giá trị không hề nhỏ. Trong đó, có một căn được bán với giá 16 triệu SGD vào tháng 6/2018.

Căn siêu penthouse lớn thứ 2 tại Singapore có tổng diện tích sàn là 1638m2, thuộc về dự án The Marq. Các thứ hạng tiếp theo lần lượt thuộc về những dự án như Reflections At Keppel Bay, Hilltops, Boulevard Vue và Concourse Skyline. Trong đó, The Marq và Hilltops là hai dự án do SC Global đầu tư. Chủ đầu tư của các dự án còn lại là Keppel Land, Far East Organization và Hong Fok. 

Các chuyên gia môi giới địa ốc hạng sang cho hay, diện tích của các căn siêu penthouse thường từ 1000m2 trở lên. Ngoài ra, giá trị của những căn nằm trong tòa nhà lớn với độ cao từ 300-600 m cũng thường cao hơn.

Một căn duplex penthouse có diện tích 1000m2, nằm trên đỉnh của tòa nhà Sculptura Ardmore cao 36 tầng do SC Global Development làm chủ đầu tư đã được ông Eduardo Saverin, người đồng sáng lập Facebook mua vào tháng 9/2017 với giá 60 triệu SGD. Sự kiện này đã biến nó trở thành căn hộ thuộc dạng đắt đỏ nhất tại Singapore vào thời điểm đó. Năm 2015, để sở hữu một căn penthouse rộng 1288m2, nằm trong tòa nhà Le Nouvel Ardmore, ông Tongyo, người đồng sáng lập Alibaba cũng đã phải chi số tiền lên tới 51 triệu SGD.

Cùng với đó, trong các năm 2010, 2013 và 2014, đã có 3 căn siêu penthouse nằm trong dự án Goodwood Residence được chào bán thành công. Năm 2016, cũng có một căn khác thuộc dự án Marina Bay Residences được bán ra.

Trên thế giới hiện đang có tất cả 11 siêu penthouse được rao bán. Trong đó, diện tích căn lớn nhất là 3500m2, chiếm tới 5 tầng trong tòa nhà Tour Odeon Tower Sky tại Monaco. Với giá chào bán 335 triệu USD, đây cũng là căn hộ hạng sang có giá đắt nhất trên thế giới. Những căn còn lại nằm ở Miami, New York và Auckland.