Trong nửa đầu năm 2018, giá trị trung bình của một bất động sản tại 150 thành phố lớn trên thế giới tăng 4,3%, trong đó châu Á là khu vực có mức tăng trưởng mạnh nhất, theo báo cáo chỉ số bất động sản toàn cầu mới đây của Kight Frank.
Đứng đầu bảng xếp hạng năm nay là thành phố Ahmedabad của Ấn Độ với mức tăng giá nhà đất đạt 19%. Pune, Hyderabad là 2 thành phố khác của quốc gia này lọt vào top 10 với mức tăng lần lượt là 14% và 16%. Knight Frank nhận định, nền kinh tế khởi sắc với mức tăng trưởng ấn tượng, đạt 8,2% chính là động lực gia tăng niềm tin của khách hàng và nhu cầu nhà ở. Nguyên nhân này khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao.
Còn tại châu Âu, những thị trường địa ốc khởi sắc nhất gồm Amsterdam, Rotterdam và Budapest với mức tăng giá lần lượt là 13%, 14% và 15%. Trong khi đó, thành phố Turin có mức tăng trưởng hàng năm thấp nhất trên thế giới.
|
|
| Giá bất động sản tại châu Á trong 6 tháng đầu năm 2018 tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới. (Ảnh: The Japan Times) |
Giá nhà đất tại 123/150 thành phố (82%) được Knight Frank theo dõi ghi nhận chiều hướng gia tăng trong nửa đầu năm nay. Dẫn đầu bảng xếp hạng là châu Á với mức tăng trung bình hơn 5,1%, theo sau là khu vực Bắc Mỹ với mức tăng trưởng đạt 5%.
Tuy đã có một vài dấu hiệu giảm nhiệt nhưng giá bất động sản tại đặc khu kinh tế Hồng Kông vẫn tăng 15%. Theo báo cáo của Knight Frank, động thái tăng lãi suất cơ bản lần đầu tiên trong vòng 12 năm vào cuối tháng 9/2018 của các ngân hàng Hồng Kông đã tác động nhất định tới người vay mua nhà.
“Những thay đổi về thuế nhắm vào người mua nhà nước ngoài hoặc tăng thuế trước bạ ở Vancouver, Toronto và Hồng Kông đã kìm hãm tốc độ tăng trưởng giá bán ở các phân khúc cao cấp”, Giám đốc Nghiên cứu quốc tế của Knight Frank, bà Kate Everett-Allen cho biết.
