Với lãi suất thế chấp tăng, thị trường địa ốc Mỹ hiện đã "giảm nhiệt". Trong bối cảnh đó, doanh số bán nhà mới tại quốc gia này giảm 5,5% trong tháng 9 vừa qua, đây là tháng giảm thứ tư liên tiếp.
Theo thông tin từ Bộ Thương mại Mỹ, trong tháng 9/2018, doanh số bán nhà mới đạt 553.000 căn. Các chủ thầu xây dựng trước đó dự báo rằng, doanh số bán nhà sẽ gia tăng nhờ đà phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế Mỹ. Thế nhưng, trong những tháng gần đây, doanh số này vẫn sụt giảm, bất chấp tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống còn 3,7%. Tỷ lệ thất nghiệp này thấp nhất trong nửa thế kỷ qua.
|
|
| Tại Mỹ, doanh số bán nhà mới giảm tháng thứ tư liên tiếp. (Ảnh: Reuters) |
Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) vừa cho biết, doanh số bán nhà sẵn có (thị phần lớn nhất trên thị trường) đã giảm 3,4%, xuống còn 5,15 triệu căn trong tháng 9 năm nay.
Mặt khác, Công ty cho vay thế chấp Freddie Mac cho hay, tỷ lệ thế chấp trung bình trong 30 năm đã tăng lên 4,85% so với mức 3,88% của 1 năm trước. Những người sở hữu nhà đã giảm bớt nhu cầu nâng cấp nhà ở khi lãi suất cho vay tăng cao bởi họ phải chi trả khoản vay mua nhà ở mức cao hơn.
Trước sự suy yếu của thị trường bất động sản, một số chuyên gia lo ngại trình trạng này có thể tác động tiêu cực tới nền kinh tế nói chung. Trong 6 tháng đầu năm 2018, đầu tư cho bất động sản đã giảm xuống và xu hướng này được dự báo sẽ duy trì trong quý tiếp theo.
