Prime Global Cities Index của Knight Frank đã đưa ra số liệu báo cáo về thị trường BĐS trong quý III/2014, trong đó, giá phân khúc hạng sang tại 33 thành phố trên thế giới chỉ tăng 0,2%. Đây được xem là giai đoạn không mấy khởi sắc của thị trường.
|
|
| Phân khúc BĐS hạng sang trên thế giới đang có dấu hiệu tăng trưởng chậm. |
Chỉ số tăng trưởng cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2014 của Jakarta (Indonesia) là 2,5%. Tuy nhiên, thị trường bất động sản (BĐS) hạng sang từ tháng 7 đến tháng 9 chỉ tăng trưởng 1,2%.
Nguyên nhân dẫn đến sự tăng trưởng chậm này được cơ quan xếp hạng tín dụng Moody’s Investor Service cho rằng, do tác động của cuộc bầu cử tổng thống tại Indonesia trong thời gian này đã khiến người mua có tâm lí e ngại chưa muốn đẩy mạnh vốn vào thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc hạng sang nhiều tiền.
Tại thị trường BĐS hạng sang ở Anh, giá của phân khúc này cũng chỉ tăng trung bình 1% so với quý trước. Nguyên nhân dẫn đến sự tăng chậm này cũng xuất phát từ sự tác động của tình hình chính trị. Đó là cuộc bầu cử của nước Anh sắp diễn ra và việc thảo luận để đưa ra chính sách thuế biệt thự Mansion Tax và Thuế trên thặng dư vốn Capital Gains Tax dự kiến sẽ có hiệu lực vào 4/2015.
Tuy nhiên, so với cùng kì năm trước, BĐS hạng sang tại Luân Đôn đã tăng 7,4%.
Phân khúc BĐS hạng sang ở Seoul vào năm 2013 có mức tăng trưởng thấp nhất. Song, đến năm 2014, thị trường này đang dần được cải thiện khi đạt tăng trưởng 4,1% từ tháng 7 đến tháng 11.
Thị trường BĐS hạng sang tại Dubai trong quý III vừa qua cũng khá ảm đạm do trùng với tháng lễ Ramada đạo Hồi. Tuy nhiên, ngành BĐS tại đây trong những tháng cuối năm đang ghi nhận sự tăng trưởng trở lại với gói hỗ trợ có mức trần thế chấp là 1,36 triệu USD được cung cấp từ Ngân hàng Trung ương của nước này.
