Báo cáo của Benham & Reeves cho biết, bất động sản London vẫn được đánh giá là "điểm nóng" đầu tư sinh lợi hấp dẫn nhất tại Anh bất chấp những thách thức từ sự kiện Brexit và phải đối mặt với một thị trường đang dần suy yếu.
Theo báo cáo của công ty địa ốc Benham & Reeves, vào tháng 11/2018, giá nhà bình quân tại London là 472.901 bảng Anh/căn (tương đương 627.144 USD/căn). So với mức bình quân hồi tháng 6/2009 (250.596 USD), mức giá này tăng tới 86%.
Trong 10 năm qua, giá bất động sản các quận trung tâm London tăng đến 94%, cao hơn 6% nếu so với mức bình quân 88% trên toàn thị trường London. Mức giá nhà đất bình quân xét trên phạm vi cả nước tăng 45%, từ mức 159.561 USD/căn lên 230.630 USD/căn.
|
|
| Với tiềm năng tăng giá tốt, bất động sản London vẫn là điểm nóng đầu tư sinh lợi hấp dẫn nhất nước Anh. (Ảnh: Tangman Photography) |
"Dù tốc độ tăng trưởng giá nhà đã suy giảm cùng những lo ngại từ sự kiện Brexit, London vẫn là trụ cột của thị trường bất động sản Vương quốc Anh, cũng là viên ngọc quý trong mắt các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Trên thực tế, số lượng cư dân EU mua nhà đất ở London đã tăng từ 10% vào năm 2015 lên 14% vào năm 2018", Giám đốc công ty Benham & Reeves, ông Marc von Grundherr cho hay.
Theo ông Grundherr, thị trường bất động sản sẽ chịu tác động nhất định từ sự kiện Brexit song đây chỉ là "quãng nghỉ chính trị ngắn hạn". Diễn biến thị trường cho thấy, giá bất động sản London sẽ tiếp tục gia tăng sau thời gian biến động này.
Vào năm 2052, để mua ngôi nhà đầu tiên ở London, khách hàng có thể phải trả trên 4 triệu bảng/căn, Benham & Reeves dự báo.
Trong thập kỷ qua, giá bất động sản tại khu vực miền Đông Nam và miền Đông nước Anh cũng có mức tăng trưởng cao nhất, lần lượt tăng 62% và 69%. Trong khi đó, khu vực Bắc Ireland vẫn chưa phục hồi. So với thời điểm trước suy thoái (6/2009), giá bất động sản nơi đây hiện thấp hơn 5%.
