Thâm Quyến (Trung Quốc) dẫn đầu thế giới về chỉ số giá nhà ở

Chỉ số được ghi nhận từ 121/165 thành phố được theo dõi, dựa trên dữ liệu giá nhà chính thức, được biên soạn bởi Công ty bất động sản quốc tế Knight Frank, cho thấy giá nhà đang tăng hoặc duy trì ổn định trong năm 2015.

Đáng chú ý, giá bất động sản tại Thâm Quyến (Trung Quốc) tăng 47,5% và cao hơn22% so với thành phố đứng thứ hai là Auckland ở New Zealand nơi có mức giá tăng 25,4% năm ngoái.

Thâm Quyến (Trung Quốc) dẫn đầu thế giới về chỉ số giá nhà ở

Trong năm 2015, Trung Quốc cũng ghi nhận sự chênh lệch lớn giữa các thành phố, khác biệt đến 50% giữa thành phố tăng trưởng mạnh và yếu nhất. Báo cáo cũng chỉ ra rằng thành phố hàng đầu Trung Quốc đã ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ từ việc nới lỏng các hạn chế về chính sách trong đó đẩy mạnh hoạt động của thị trường. Thâm Quyến đang nhanh chóng trở thành một trong những trung tâm công nghệ trọng điểm của Trung Quốc, với dân số 10 triệu người có độ tuổi trung bình là 30.

Theo chuyên gia nghiên cứu quốc tế Kate Everett-Allen, Budapest, nơi có giá nhà tăng lên 16,3% vào năm 2015 là thành phố thủ đô có chỉ số giá tăng mạnh nhất. Mức giá trị so sánh, kết hợp với một chương trình trái phiếu nhập cư đầu tư độc quyền cho các công dân Trung Quốc, đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở.

Đối với nước Mỹ, trong số 20 thành phố được theo dõi của Mỹ , Portland được ghi nhận có sự tăng trưởng mạnh nhất với 11,4%, tiếp là San Francisco tăng 10,4%. Tốc độ tăng trưởng yếu nhất là Washington DC với 1,7%.

Thành phố Chandigarh (Ấn Độ) có mức giá giảm 7,7% trong năm ngoái. Mặc dù lãi suất đã được cắt giảm bốn lần trong năm 2015, lãi suất cơ bản của Ấn Độ vẫn đứng ở mức 6.75 và nền kinh tế tăng trưởng chậm ảnh hưởng đến thu nhập của các hộ gia đình.

Trong số 43 thành phố có giá nhà giảm vào năm 2015, có 20 thành phố nằm ở châu Âu, các nền kinh tế Nam Âu đang gặp khó khăn đặc biệt. Các thành phố của các quốc gia Hy Lạp, Ý và Síp chiếm bốn trong năm thành phố đứng cuối bảng xếp hạng.