Lần đầu tiên trong vòng 5 năm qua, thị trường nhà ở tại khu vực đô thị lớn nhất Auckland, New Zealand có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại, giá cả đang được ổn định dần.
Theo số liệu mới nhất của Barfoot &Thompson, mức giá trung bình trong
tháng 7 vừa qua là 867.681 USD, giảm 4,5% so với tháng trước
và thấp hơn mức giá trung bình trong 3 tháng qua là 2%
Xu hướng này không phải là sự phát triển hiển nhiên của giá trung bình mà tại mức giá 840.000 USD giống như trong tháng 6, cao hơn mức giá phổ biến 3 tháng trước đó 2,1%.
Theo Wendy Alexander, Giám đốc Điều hành của Barfoot & Thompson, đã có một sự thay đổi nhất định trên thị trường trong tháng vừa qua. Trong các tháng mùa đông, các kỳ nghỉ và số lượng danh sách BĐS mới tăng chậm lại đã góp phần làm giá giảm trong tháng 7.
Người mua vẫn sẵn sàng trả một mức giá phải chăng và mức giá tại các phiên đấu giá vẫn ở mức cao, tuy nhiên hoạt động bán đã chậm hơn so với cùng kỳ năm trước. Trong 3 tháng từ tháng 5-tháng 7 vừa qua đã có 3508 giao dịch BĐS được thực hiện. Trong cùng kỳ năm trước có 3780 giao dịch.
Wendy Alexander chỉ ra rằng giá tăng trong năm nhưng với tốc độ chậm hơn nhiều so với 4 năm qua. Giá trung bình tăng 5,3% trong 7 tháng qua so với cả năm 2015, giá trung bình tăng 14%.
Trong khi đó, mức tăng giá trung bình trong 7 tháng qua là 6% so với 17,4% trong năm 2015.
Tăng trưởng về giá trong những tháng còn lại của năm nay không có dấu hiệu rõ ràng. Thông thường, giá tăng vào các tháng mùa xuân/hè, tuy nhiên quy định mới từ Ngân hàng Dự trữ đã ảnh hưởng đến các nhà đầu tư từ tháng 8 năm nay, Alexander cho biết thêm.
