Giá nhà tại Trung Quốc trong tháng 2 đã tăng với tốc độ nhanh nhất trong gần hai năm qua do nhu cầu cao tại các thành phố lớn đã tạo ra nguy cơ tăng quá đà và tăng trưởng chậm ở một số thành phố nhỏ gây áp lực lên nền kinh tế vốn đang trì trệ.
Dẫn số liệu của Cơ quan Thống kê quốc gia (NBS), hãng tin Reuters tính toán giá nhà mới trung bình trong tháng 2/2016 tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc tăng gần 4% so với cùng kỳ năm ngoái, nhanh hơn so với mức tăng 2,5% trong tháng 1 - nhịp độ tăng nhanh nhất theo năm kể từ tháng 6/2014.
Trước đó, hàng loạt biện pháp kích thích tăng trưởng kinh tế của chính phủ Trung Quốc đã được đưa ra. Tuy nhiên số liệu trên lại không phải là tín hiệu đáng mừng. Bởi giá nhà chỉ tăng mạnh ở các thành phố lớn, trong khi thị trường nhà ở lại ảm đạm tại các đô thị nhỏ hơn tạo ra sự chênh lệch về cung cầu lớn. Điều này đặt ra thách thức cho Trung Quốc trong những nỗ lực lấy lại đà tăng trưởng mà không thổi phồng bong bóng bất động sản.
Giá nhà Trung Quốc tăng nhanh nhất trong vòng 2 năm qua (ảnh minh họa)
Theo NBS, các thành phố lớn tại Trung Quốc như Thâm Quyến, Thượng Hải và Bắc Kinh vẫn là những nơi có giá nhà tăng mạnh nhất, với các mức tăng lần lượt là gần 57%, gần 21% và xấp xỉ 13%.
Sau vụ xáo động trên thị trường chứng khoán Trung Quốc mùa Hè năm ngoái, nhiều nhà đầu tư đã đổ tiền vào thị trường bất động sản. Hơn thế nữa, kinh tế tăng trưởng chậm lại cũng có nghĩa là việc làm tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn, khiến lao động tập trung về đây và tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở.
Trong bối cảnh nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này đang “nguội dần” với xuất khẩu yếu kém, tình trạng dư thừa công suất, đầu tư chậm lại và tỷ lệ nợ cao, Chính phủ Trung Quốc hy vọng thị trường bất động sản sẽ góp phần ổn định tăng trưởng kinh tế.
Nhưng trước mắt, các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đang phải đau đầu với tình trạng giá nhà “quá nóng” ở một số khu vực trong khi lại “quá nguội” ở các thành phố nhỏ hơn.
