Trong những năm qua, tỉnh Bắc Giang đã tập trung thực hiện các chính sách để phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội cho các đối tượng thuộc diện được hỗ trợ phát triển về nhà ở.
Trong những năm gần đây kinh tế của tỉnh Bắc Giang tăng trưởng khá, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, tỷ trọng ngành công nghiệp, dịch vụ, xây dựng tăng, đã thu hút được nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Tỉnh Bắc Giang kêu gọi vốn đầu tư chonhaf ở xã hội.
Cùng với sự phát triển của kinh tế, tỉnh Bắc Giang đã tập trung thực hiện các chính sách để phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội cho các đối tượng thuộc diện được hỗ trợ phát triển về nhà ở.
Điển hình là đề án hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ đến nay đã hoàn thành và đang chuẩn bị triển khai sang giai đoạn 2. Bên cạnh đó kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, triển khai xây dựng một số nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, đầu tư xây dựng Khu chung cư cho người thu nhập thấp TP Bắc Giang....cũng đang được xúc tiến thực hiện.
Tuy nhiên, quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh còn ít, quy mô nhỏ, mặt khác do giá đất tại khu vực đô thị và giá nhà ở chung cư thương mại còn ở mức khá cao so với thu nhập của đại bộ phận người dân đô thị nên nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng.
Bên cạnh đó, trong những năm gần đây trên địa bàn tỉnh hình thành nhiều khu, cụm công nghiệp, tập trung số lượng lớn công nhân lao động nên vấn đề giải quyết về nhà ở cho công nhân ở các khu công nghiệp ngày càng trở nên bức thiết hơn. Song vấn đề này vẫn còn nhiều khó khăn, chưa đồng bộ và hiệu quả; việc triển khai các dự án nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp còn thiếu và chậm.
Để giải quyết thực trạng cấp thiết trên, UBND tỉnh đã thực hiện nhiều chính sách thông thoáng nhằm kêu gọi vốn đầu tư cho phân khúc nhà ở xã hội trên địa bàn của tỉnh. Theo đó, các nhà đàu tư khi đi vào đầu tư các dự án nhà ở tại tỉnh này sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuế đất và các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư.
Nhận được sự quan tâm tạo điều kiện về quy hoạch, đất đai của tỉnh, các nhà đầu tư đã đi vào thực hiện phát triển nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới và khu dân cư mới.
Điển hình là dự án Khu chung cư dành cho người có thu nhập thấp TP Bắc Giang do Công ty cổ phần Tập đoàn Quang Minh làm chủ đầu tư, đã cung cấp 124 căn hộ cho người thu nhập thấp khu vực đô thị. Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội thành phố Bắc Giang quy mô 432 căn hộ, diện tích sàn 43.253 m2 cũng đang được xúc tiến triển khai.
Dự án Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, tại phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang do Công ty TNHH đầu tư và thương mại 379 làm chủ đầu tư, quy mô 144 căn hộ cũng đang triển khai bước chuẩn bị đầu tư. Sau khi các dự án trên được thực hiện sẽ đáp ứng được cơ bản nhu cầu cho người thu nhập thấp TP Bắc Giang về nhà ở.
Đồng thời trên địa bàn tỉnh hiện có 06 dự án khu đô thị mới, khu dân cư mới được chấp thuận đầu tư với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 293 ha. Theo quy định của UBND tỉnh Bắc Giang, các dự án này phải dành tỷ lệ diện tích tối thiểu 20% diện tích đất ở của dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp khu vực đô thị tiếp cận.
Đối với 02 Khu chung cư cũ, tỉnh cũng đã giao Sở Xây dựng chủ trì lập Đề án cải tạo, xây dựng lại theo hướng xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu cho 900 hộ gia đình đang sinh sống tại đó. Việc kêu gọi các nhà đầu tư vào đầu tư xây dựng lại 02 khu chung cư trên là rất khó do lợi nhuận thấp, tới đây tỉnh sẽ xây dựng cơ chế ưu đãi tốt nhất cũng như nghiên cứu hỗ trợ từ ngân sách nhà nước để thực hiện đề án.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở cho công nhân, học sinh, sinh viên trên
địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Đối với công nhân ở các khu công nghiệp, hiện nay nhà ở công nhân Công ty TNHH Fuhong Precision Component gồm 05 toà nhà với tổng 960 phòng (diện tích bình quân mỗi phòng là 32.8 m2) xây dựng đáp ứng tỷ lệ lấp đầy theo công suất thiết kế là 95% nhu cầu nhà ở cho công nhân.
Khu vực thị trấn Thanh Sơn, huyện Sơn Động có 02 khu nhà ở công nhân, hiện đã thực hiện đầu tư xong 03 nhà chung cư 5 tầng, trạm y tế, nhà ăn công nhân, nhà đa năng, đã đi vào sử dụng từ tháng 01/2014, hiện đang có khoảng 800 CBCNV đang ở hết diện tích đã xây dựng.
Đối với học sinh, sinh viên theo học tại các trường Trung học chuyên nghiệp, Cao đẳng và Đại học trên toàn tỉnh năm 2013 là 9.495 người. Hiện nay, trên địa TP Bắc Giang đã có 01 công trình Khu nhà ở sinh viên được xây dựng tại Lô CTO2 khu dân cư mới số 2 đã cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho học sinh, sinh viên trên địa bàn thành phố.
Hiện nay, công trình Khu nhà ở sinh viên được xây dựng tại Lô CTO2 khu dân cư mới số 2, Tp.Bắc Giang, quy mô gồm 02 nhà 5 tầng, với tổng diện tích sàn là 13.370 m2 đáp ứng nhu cầu cho 1.440 sinh viên, được xây dựng từ hỗ trợ của Nguồn trái phiếu Chính phủ, đã cơ bản đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho học sinh, sinh viên trên địa bàn thành phố.
Theo ông Phạm Giang, Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết, được sự quan tâm tạo điều kiện về quy hoạch, đất đai, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư vào thực hiện phát triển nhà ở, khu đô thị mới và khu dân cư mới, nên Bắc Giang tỉnh đã góp phần cải thiện chỗ ở cho người dân nói chung, đặc biệt là các đối tượng xã hội, nâng cao điều kiện sống nhân dân. Đến nay tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh là 28.3 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân trên đầu người là 17.8 m2/người, đạt mức khá so với các tỉnh trong khu vực và cả nước.
