Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (phường Phú Hài, TP Phan Thiết) vừa được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt. Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư dự án này.
Vị trí dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2.Cụ thể, tổng diện tích Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 là 126.244,1m2, dự kiến dân số khoảng 2.000 người. Theo quy hoạch được duyệt, cơ cấu sử dụng đất như sau:
Tổng diện tích đất ở kết hợp thương mại dịch vụ là 46.280,43m2. Trong đó, gồm 12 lô (19A1, 19A2, 19B1, 19B2, 19C1, 19C2, 20A1, 20A2, 20B1, 20B2, 20C1, 20C2). Tổng diện tích đất công viên cây xanh là 13.831,18m2.
Diện tích đất thương mại dịch vụ 15.099,11m2. Trong đó, gồm 4 lô (18A, 18B, 18C, 18D) tọa lạc ở phía Nam của dự án, giáp đường ĐT.706B và tuyến đường chính vào khu vực. Tổng diện tích đất giao thông vỉa hè - hạ tầng kỹ thuật là 51.033,38m2.
Diện tích khu ở phân lô từ 94,9 - 205,0m2/lô, chiều cao tối đa 5 tầng (không kể tầng hầm, bán hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, mái tum), mật độ xây dựng tối đa 80% (lô đất < 100m2, mật độ 90%).
Khu thương mại dịch vụ: Diện tích Khu 18A, 18B từ 207,5 - 217,5m2/lô, chiều cao tối đa 5 tầng (không kể tầng hầm, bán hầm, tầng áp mái, tầng kỷ thuật, mái tum), mật độ xây dựng tối đa 80%; diện tích Khu 18C, 18D từ 2.006,5 - 2.089,1m2/lô, tối đa 09 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%.
Công trình nói trên được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 (tháng 8/2017 - tháng 8/2018) sẽ đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 2 (tháng 9/2018 - tháng 6/2020) xây dựng căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ.
Về vị trí, phía Đông Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 giáp đất quy hoạch của đường ĐT.706B; giáp đường ĐT.706B ở phía Nam; phía Tây giáp Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát (Queen Pearl) và giáp dự án trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái của Công ty Cổ phần Tân Việt Phát ở phía Bắc.
