Bộ Tài chính bỏ ngưỡng đánh thuế nhà ở mức 700 triệu đồng

Bà Lê Thị Mai Liên thuộc Viện Chiến lược và Chính sách tài chính cho hay, cơ quan soạn thảo đã bỏ ngưỡng đánh thuế nhà ở mức 700 triệu đồng trong dự thảo ban đầu và đang xây dựng dự thảo mới.

Theo chuyên gia này, ngưỡng đánh thuế đối 700 triệu đồng đối với nhà ở chỉ là dự thảo ban đầu và chưa được Bộ Tài chính lấy ý kiện rộng rãi. Ngưỡng đánh thuế này đã được loại bỏ trong dự thảo mới. Thế nhưng, cơ quan soạn thảo vẫn chưa chốt sẽ đánh thuế theo giá trị xây dựng, giá trị thị trường hay theo diện tích.

Bộ Tài chính đã bỏ ngưỡng đánh thuế nhà 700 triệu đồng trong dự thảo ban đầu và đang xây dựng dự thảo mới. (Ảnh: Anh Tuấn)

Bà Liên cho biết, dự thảo mới đang được nhóm nghiên cứu và hoàn thiện dần. Trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ trình dự thảo mới và lấy ý kiến của người dân.

Hiện tại, thuế tài sản đang được áp dụng ở nhiều nước trên thế giới với nhiều tên gọi khác nhau (thuế bất động sản, thuế đăng ký tài sản, thuế chuyển nhượng tài sản, thuế quà tặng, thuế thừa kế..., đại diện Bộ Tài chính nhấn mạnh. Phần lớn các quốc gia không ban hành một sắc thuế tài sản riêng biệt và bao quát tất cả các loại thuế liên quan đến tài sản. Đồng thời, họ cũng không có một khuôn mẫu chung thống nhất về thuế tài sản.

Thực tế cho thấy, thường thì các nước chỉ đánh thuế tài sản đối với bất động sản. Một vài nước trên thế giới như như Kyzgystan, Hàn Quốc, Bungari, Argentina đánh thuế đối với động sản (tàu bay, ô tô, du thuyền).

Giới chuyên gia cho rằng, nên đánh thuế trên mức 3 tỷ đồng đối với nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM. (Ảnh minh họa: A. Tuấn)

Hiện có 174/193 quốc gia áp dụng thuế tài sản, thuế nhà đất và thuế bất động sản, theo số liệu thống kê từ Ngân hàng thế giới (WB).

Đúc rút kinh nghiệm quốc tế, bà Liên cho rằng, nếu chỉ đánh thuế nhà, đất, thay thế thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và bổ sung thêm thuế đối với nhà thì cần thay thế Luật Thuế Tài sản bằng Luật Thuế bất động sản.

Bộ Tài chính trước đó đã đề xuất đánh thuế tài sản đối với nhà, đất. Đối với nhà ở, Bộ xây dựng hai phương án đánh thuế: Nhà ở trị giá từ 700 triệu đồng trở lên và nhà ở giá từ 1 tỷ đồng trở lên.

Theo đó, nhà trị giá từ 700 triệu đồng trở xuống hoặc 1 tỷ đồng trở xuống sẽ không phải chịu thuế. Như vậy, phần bị đánh thuế là phần có giá trị trên 700 triệu đồng hoặc trên 1 tỷ đồng. Phần vượt ngưỡng bị áp mức thuế 0,4%.

Đề xuất của Bộ Tài chính đưa ra đã gây nhiều tranh cãi và nhận được nhiều luồng ý kiến khác nhau. Tuy nhiên, đây chỉ mới là đề xuất, hiện dự thảo vẫn cần nghiên cứu xem xét thêm, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình cho biết.