Tp.HCM sẽ có thêm 1.360 ha đất ở được chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp

Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch và sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của Tp.HCM và tỉnh Kiên Giang.

Theo Nghị quyết này, đến năm 2020, Tp.HCM sẽ có 88.005 ha đất nông nghiệp, chiếm 42,1% diện tích đất toàn thành phố; 118.890 ha đất phi nông nghiệp, chiếm 56,9%; 309 ha đất chưa sử dụng, chiếm 0,1%; 913 đất khu công nghệ cao và 62,704 ha đất đô thị.

Từ 2016-2020, Tp.HCM được phép chuyển đổi 26.246 ha đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp; 1.363 ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thành đất ở; 5.760 ha chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp.

Đến năm 2020, tỉnh Kiên Giang sẽ có 559.278 ha đất nông nghiệp, chiếm 88,04% diện tích đất toàn tỉnh; 75.808 ha đất phi nông nghiệp, chiếm 11,93%; 164 ha đất chưa sử dụng, chiếm 0,03%; 65.581 ha đất khu kinh tế; 47.232 ha đất đô thị.

Trong giai đoạn 2016-2020, tỉnh Kiên Giang sẽ chuyển đổi 12.687 ha đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp và chuyển đổi 12.397 ha đất trong nội bộ đất nông nghiệp.

Tp.HCM sẽ có thêm 1.360 ha đất ở được chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp.

Chính phủ cũng yêu cầu UBND Tp.HCM và tỉnh Kiên Giang xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; điều tiết phân bổ nguồn lực, trước hết là nguồn ngân sách nhà nước nhằm đảm bảo lợi ích giữa khu vực có điều kiện phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp với các khu vực bảo vệ đất trồng rừng, trồng lúa…

Ngoài ra, cần quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đặc biệt là các khu vực sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng nhằm tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển dịch vụ, đô thị để tăng nguồn thu cho ngân sách.

Bên cạnh đó, cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch để kịp thời ngăn chặn và xử lý các vi phạm nếu có. Chính phủ yêu cầu không giải quyết giao đất, thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất với trường hợp đất không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đồng thời xử lý nghiêm những trường hợp đã giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng sai mục đích hoặc không sử dụng.

Trong thời gian qua, hiện tượng sốt đất ảo diễn ra tại cả Tp.HCM và Kiên Giang (Phú Quốc) khiến cho một số khu vực bị chuyển đổi sai mục đích sử dụng, trong đó có cả đất rừng và đất nông nghiệp tại Phú Quốc. Địa phương này đã ra lệnh tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng đất để tránh hiện tượng chuyển nhượng đất trái phép.