Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã thông tin về các dự án dùng vốn ngoài ngân sách đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về thị trường địa ốc và nhà ở.
Cụ thể, 4 dự án dùng vốn ngoài ngân sách tại Phú Yên đủ điều kiện kinh doanh bất động sản gồm: Dự án Khu thương mại - dịch vụ - shophouse (đại lộ Hùng Vương, phường 7, Tuy Hòa); Trung tâm thương mại Vincom Plaza Tuy Hòa và khu shophouse; Spot Light Resort; Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (Phú Đông, Tuy Hòa).
|
|
| Phú Yên cảnh báo người dân giao dịch tại các dự án bất động sản trên địa bàn chưa đủ điều kiện bán hàng. |
Trong đó, dự án Trung tâm thương mại Vincom Plaza Tuy Hòa và khu shophouse được đầu tư bởi Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam. Công trình có 48 căn nhà phố thương mại đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân, hộ gia đình hoặc nhà đầu tư thứ cấp.
Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương có chủ đầu tư là Công ty TNHH Bích Hợp. Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, dự án này có 176 căn nhà thuộc khu A đáp ứng đầy đủ điều kiện bán cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Trong khi đó, dự án có 217 căn nhà thuộc khu B (139 căn để bán, 78 căn cho thuê) chưa đủ điều kiện để cho thuê, bán do chưa có thông báo của cơ quan quản lý cấp tỉnh về việc đủ điều kiện cho thuế, bán (theo quy định tại Điều 63, Luật Nhà ở).
Công ty CP Thời trang Thiên Quang là chủ đầu tư dự án Spot Light Resort. Dự án cung ứng 79 biệt thự và 40 căn liền kề dùng vào mục đích lưu trú đủ điều kiện để chủ đầu tư kinh doanh địa ốc. Tại dự án này, thời hạn sở hữu bất động sản gắn liền với thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Nhà nước sẽ xem xét gia hạn theo quy định của pháp luật đất đai nếu chủ đầu tư sau khi hết thời hạn 50 năm có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất.
Dự án Khu thương mại - dịch vụ và shophouse tại đại lộ Hùng Vương được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương. Công trình có 72 căn nhà phố thương mại liên kế đủ điều kiện chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp hoặc hộ gia đình cá nhân. Khối nhà cao tầng dịch vụ thương mại gồm các căn hộ du lịch dùng vào mục đích lưu trú chưa đủ điều kiện khởi công xây dựng bởi việc huy động vốn, giao dịch những căn hộ này không hợp pháp.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, ngoài 4 dự án trên thì những thông tin rao bán, huy động vốn trên các tài khoản Facebook cá nhân và mạng xã hội đều chưa có đủ cơ sở pháp lý. Nếu có nhu cầu tìm hiểu thông tin bất động sản thì cá nhân, tổ chức có thể vào trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên. Điều này giúp người dân, nhà đầu tư tránh được rủi ro pháp lý cũng như góp phần đảm bảo an ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở, thị trường địa ốc tại địa phương.
