Cư dân Keangnam đã chịu “thua”?

Chủ tịch Công ty TNHH Keangnam Vina cho biết, đa số người dân sinh sống trong toà nhà Keangnam đã đồng ý đóng với mức phí dịch vụ là 15.085đ/m2 (chưa kể phí VAT)…

Văn bản do công ty Keangnam Vina báo cáo Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội và UBND huyện Từ Liêm cho biết, sau khi có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về việc Ban quản lý không tiếp tục quản lý được với mức giá dịch vụ 4.000đ/m2/tháng (bao gồm cả VAT), hôm 28/3, đơn vị này đã thông báo cho cư dân Keangnam yêu cầu đóng mức phí 15.085đ/m2/tháng chưa kể thuế VAT.

“Kết quả cho đến nay đa số người dân đã đóng với mức phí 15.085đ/m2/tháng, một số khác đi công tác đã gọi điện thống nhất đóng mức phí này, chỉ còn khoảng hơn chục người vẫn kiên quyết đóng với mức phí 4.000đ/m2/tháng do Sở Xây dựng quy định” – ông Ha Jong Suk, chủ tịch Keangnam Vina cho biết.

Theo ông Ha Jong Suk, tại điều 9 chương IV khoản 3 của Thông tư số 37/2009/TT-BXD có quy định rõ: “trong trường hợp giá dịch vụ chung cư cáo hơn khung giá dịch vụ do UBND cấp tỉnh ban hành mà được trên 50% hộ cư dân đang sống tại chung cư, hoặc trên 50% Ban quản trị thông qua thì thực hiện theo mức giá và chất lượng dịch vụ theo thoả thuận giữa doanh nghiệp và quản lý vận hành và các hộ cư dân, đồng thời báo cáo UBND cấp tỉnh và Bộ Xây dựng theo dõi và kiểm tra”.

Do vậy, ông Ha Jong Suk cho rằng, căn cứ vào việc số đông cư dân chấp thuận mức giá 15.085đ/m2/tháng, đơn vị này sẽ tiếp tục áp dụng mức giá này cho đến khi bầu được Ban quản trị Chung cư Keangnam. Ông Ha Jong Suk cũng cam kết sẽ cố gắng “bằng tất cả khả năng” để chung cư Keangnam trở thành “điểm sáng của Thủ đô Hà Nội”.

Nếu đúng như lời ông Ha Jong Suk thì cho đến nay, có thể nói, sau một thời gian dài tranh chấp nảy lửa, “cuộc chiến” giữa cư dân Keangnam với chủ đầu tư đã sắp có hồi kết, với phần “thua” thuộc về những người dân này. Tuy nhiên, trên thực tế, “đa số hộ dân đồng ý” mà ông Ha Jong Suk nói ở trên, là bao nhiêu hộ, chiếm bao nhiêu % và cụ thể là những ai, thì không thấy ông Ha Jong Suk nói.

Trước đó, trả lời báo chí, ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Keangnam Vina có đề xuất hơn 15.000 đồng/m2. Tuy nhiên, đó mới là đề xuất của Keangnam, còn người dân vẫn chưa chấp thuận vì dự toán đó được cho là chưa thuyết phục. Nếu chưa hợp lý giữa người dân và Keangnam tiếp tục giải quyết việc này. Nhiệm vụ của Keangnam vẫn tiếp tục phải trì hoạt động của tòa nhà. Để người dân thấy số tiền trên là hợp lý, thì Keangnam phải công khai phần lập dự toán. Từ đó hai bên mới ngồi với nhau cam kết đúng hợp đồng kinh tế.