Đà Lạt gửi công văn hỏa tốc ngăn chặn phân lô, bán nền sai phép

Theo yêu cầu của chính quyền TP. Đà Lạt, các đơn vị phải lập hồ sơ xử lý nghiêm những công trình xây dựng vi phạm, kịp thời phát hiện, ngăn chặn các vi phạm mới phát sinh. Mặt khác, UBND TP cũng yêu cầu các đơn vị chức năng theo dõi, tổ chức kiểm tra, rà soát tình hình quản lý đất đai tại phường 10, nhất là khu vực Hoàng Hoa Thám, tổ Sở Lăng... Tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp trái quy định cần được phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý theo quy định. 

Nội dung văn bản cũng nêu rõ: "Giao Công an TP. Đà Lạt tiếp tục nắm bắt thông tin, tình hình phân lô, bán nền đất nông nghiệp trái quy định, xác định đối tượng, điều tra làm rõ và xử lý theo quy định".

Một khu đất tại TP. Đà Lạt đang được san lấp mặt bằng sai phép. (Ảnh: Đình Thi)

Cách đây không lâu, tình trạng san ủi đất trái phép tại phường 10, khu vực cạnh QL20, đoạn qua đèo Mimosa khiến dư luận vô cùng bức xúc. Cụ thể, một diện tích mặt bằng lớn ở khu vực này đã được chủ đất cho san gạt, xây đường bê-tông và hệ thống thoát nước bên trong. Lực lượng chức năng khi kiểm tra đã phát hiện Lê Văn Bắc (19 tuổi, ngụ phường 8, TP. Đà Lạt) đang điều khiển máy múc san gạt đất trên diện tích 7.306m2. Vụ việc đã được Công an TP. Đà Lạt lập biên bản tạm giữ một xe múc bánh xích và điều tra làm rõ.

Ngụ tại số 40 Khe Sanh, phường 10, ông Lê Văn Hoàng đã sử dụng phương tiện cơ giới san bạt taluy, làm đường nội bộ, xây kênh thoát nước kiên cố trên khe tụ thủy tại các thửa đất nông nghiệp thuộc tổ dân phố Đa Lợi. Tại khu vực tổ Sở Lăng, bà Vũ Thị Ái (ngụ phường 8) cho san ủi tạo mặt bằng trên khu đất nông nghiệp trồng cây lâu năm rộng trên 7.300m2 ở đèo Mimosa, xây hệ thống đường nội bộ đấu nối với QL20. Cùng với đó, chủ đất còn xây hàng rào kiên cố, đưa máy đào, máy múc, máy phát điện, máy khoan tới đào ao, khoan giêng và nhiều hạng mục khác... trong khi chưa được chính quyền địa phương đồng ý.

Theo thông tin từ ông Võ Ngọc Trình, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Lạt, thời gian qua trên địa bàn TP xuất hiện rất nhiều cò đất, bơm thổi giá đất tăng cao, vượt xa giá trị thực. Bên cạnh đó là tình trạng san ủi đất, phân lô, bán nền sai phép diễn ra tràn lan. Chính quyền địa phương tuy đã vào cuộc song không thể xử lý dứt điểm.

Trước thực trạng nêu trên, chính quyền tỉnh giao TP. Đà Lạt nhiệm vụ quản lý chặt việc cấp phép xây dựng và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn. UBND TP. Đà Lạt yêu cầu địa phương tuân thủ theo Quyết định 33 của tỉnh, chỉ cho phép tách thửa đất nông nghiệp có diện tích tối thiểu 500m2, đối với đất ở là 200m2...

Bàn về giá nhà đất tại TP. Đà Lạt hiện nay, lãnh đạo TP cho hay, giá bất động sản đang tăng khá cao và có dấu hiệu bị đẩy giá. Lý do chính dẫn tới tình trạng này là cơ quan chức năng địa phương quản lý quy hoạch chưa chặt chẽ, giá đất tăng là điều tất yếu. Trong khi đó, việc cò đất tung tin thất thiệt, kích giá đất tăng cao đã được UBND TP giao công an điều tra xử lý.

Ông Trình lấy dẫn chứng cho thông tin tăng giá: Trong những năm 2016-2017, khu quy hoạch Trường Xuân (xã Xuân Trường) được nhà nước bán đấu giá 3,5 tỷ đồng song không có người mua. Vậy nhưng, khu đất này mới đây được nâng giá lên đến 17,8 tỷ đồng và đã bán được hơn 80% diện tích, sang nhượng cho các tổ chức cá nhân.