Đến năm 2020, Tp.HCM tăng thêm tối thiểu 40 triệu m2 diện tích sàn nhà ở

Cụ thể, 8 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Tp.HCM đã hoàn thành với tổng diện tích 9,6 ha đất, cung ứng 3.728 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng là 314.160m2. Mặt khác, TP cũng đã khởi công 5 dự án, cung cấp cho thị trường 5.865 căn hộ. 

Trong năm vừa qua, Sở Xây dựng Tp.HCM thẩm định và trình UBND TP 124 dự án nhà ở thương mại có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 5.420.000m2. Mục tiêu đặt ra trong năm 2019 là phát triển thêm 8 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở lên 178,25 triệu m2, bình quân diện tích đạt 19,81m2/người vào cuối năm 2019.

Sở Xây dựng cho biết, theo Quyết định 5087/2018 của UBND Tp.HCM phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP giai đoạn 2016 - 2020, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm ít nhất 40 triệu m2 sàn; diện tích nhà ở bình quân đầu người đến năm 2020 tối thiểu đạt 19,8 m2/người. Trong đó, khu vực nông thôn (5 huyện) đạt 20,9 m2/người, khu vực đô thị (19 quận) đạt 16,3 m2/người.

Đến năm 2020, tổng diện tích sàn nhà ở tại Tp.HCM tăng thêm tối thiểu là 40 triệu m2.

Diện tích sàn nhà ở riêng lẻ do cá nhân, hộ gia đình tự xây dựng tăng thêm khoảng 31.228.000m2. Quy mô diện tích nhà ở xã hội tăng khoảng 2.204.000m2 sàn xây dựng. Trong các dự án, diện tích nhà ở tăng khoảng 8.772.319m2 sàn. 

Khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, quận 3) sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát đến năm 2020. Đồng thời, TP không đồng ý chủ trương và không công nhận chủ đầu tư với những dự án nhà ở mới.

Đối với các trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở đã được công nhận, chủ dự án tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng để khởi công công trình, đảm bảo theo quy định hiện hành. Trách nhiệm của UBND quận 1 và quận 3 là hỗ trợ, theo dõi chủ đầu tư dự án đã được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư triển khai thi công, đảm bảo đúng tiến độ được duyệt.

Tp.HCM ưu tiên lựa chọn, công nhận chủ đầu tư nhằm tháo dỡ 4 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng và xây chung cư mới tại khu vực trung tâm TP.

Khu vực nội thành hiện hữu (Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh, quận 4, 5, 6, 8, 10, 11) sẽ tập trung hoàn thành những dự án còn dang dở; xem xét, chấp thuận chủ trương triển khai các dự án nhà ở mới khi đã có kế hoạch xây dựng hạ tầng xã hội, kỹ thuật tương ứng đảm bảo, phù hợp; hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới trong trường hợp chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng xã hội, kỹ thuật tương ứng phù hợp và đảm bảo.

Đối với khu vực nội thành phát triển (Thủ Đức, Bình Tân, quận 12, 9, 7, 2), tập trung hoàn thiện những dự án còn dang dở; hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện dự án nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng xã hội, kỹ thuật tương ứng đảm bảo, phù hợp; ưu tiên phát triển dự án chung cư cao tầng, nhà ở mới dọc theo các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro 1 tại quận 2, 9, Thủ Đức hoặc những khu vực có kế hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Tại các huyện Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và Bình Chánh sẽ tập trung hoàn thiện dự án còn dang dở; phát triển các khu đô thị vệ tinh, khu đô thị mới, khu du lịch kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng; ưu tiên phát triển nhà ở theo các dự án ở các khu dân cư nông thôn, thị trấn, khu vực đã có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với các tuyến giao thông chính; rà soát và thu hồi những dự án chậm triển khai.