Điều chỉnh quy hoạch đô thị Long Giao và 2 phường tại tỉnh Đồng Nai

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Trảng Dài và Long Bình thuộc địa giới hành chính TP. Biên Hòa.

Cụ thể, chức năng của khoảng 1,6 ha dọc đường Nguyễn Ái Quốc đoạn từ Trạm xăng dầu Tín Nghĩa hiện hữu tới trụ sở Phòng Cảnh sát kinh tế được điều chỉnh thành khu thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở cao tầng. Trước đó, đây là khu công trình công cộng các cơ quan. Các chỉ tiêu quy hoạch bao gồm: Khoảng lùi xây dựng tối thiểu 8m so với chỉ giới đường Đồng Khởi, Nguyễn Ái Quốc, so với các ranh đất còn lại tối thiểu là 4m; mật độ xây dựng gộp tối đa 60%; tầng cao tối đa 26 tầng.

Mặt khác, chức năng của khoảng 1 ha đất tại phường Long Bình được điều chỉnh thành đất tôn giáo (Thiền viện Trúc Lâm Nhật Quang). Trước đó, chức năng của khu đất này là đất cây xanh.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành các quyết định điều chỉnh quy hoạch một số khu vực trên địa bàn tỉnh.

Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đô thị Long Giao (huyện Cẩm Mỹ) tới năm 2030 và tầm nhìn tới năm 2050 cũng được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định điều chỉnh.

Nội dung quyết định nêu rõ, tổng diện tích tự nhiên của đô thị Long Giao hơn 4,2 nghìn ha, phạm vi ranh giới bao gồm xã Long Giao hiện hữu cùng một phần mở rộng của xã Xuân Đường về phía Tây. Theo dự kiến, quy mô dân số đô thị Long Giao vào khoảng 48.000 người đến năm 2030.

Đô thị Long Giao gồm 4 phân khu như sau: Khu đô thị trung tâm dọc theo QL51 từ giáp ranh xã Nhân Nghĩa tới đèo Con Rắn; khu chức năng đặc thù phía Bắc giáp suối Ngọn, thuộc địa bàn xã Xuân Quế; khu sinh thái nông nghiệp ngoại vi phía Nam và phía Đông khu đô thị trung tâm; khu đô thị liền kề phía Tây trung tâm dọc theo đường ĐT773, đoạn từ ranh giới giáp khu trung tâm hành chính huyện tới Bảo tàng khoa học Đồng Nai.

Trong khi đó, các trục quảng trường trung tâm đô thị, dọc các trục chính sẽ bố trí tuyến cảnh quan chính của đô thị; khuyến khích xây dựng công trình cao tầng, xen kẽ một số công trình thấp tầng (1-12 tầng).

Đô thị Long Giao được định hướng trở thành đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đến năm 2030, Long Giao phấn đấu đạt tiêu chuẩn đô thị loại V. Tại huyện Cẩm Mỹ, đô thị Long Giao sẽ là trung tâm chính trị, kinh tế, dịch vụ, thương mại, khoa học - kỹ thuật, du lịch, văn hóa, công nghiệp, quốc phòng - an ninh. Đồng thời, đây cũng là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh Đồng Nai, kết nối giao thương với các tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu.