Điều chỉnh quy hoạch khu kế cận đô thị Thủ Thiêm

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình đồng ý điều chỉnh phân bổ quy mô dân số trong Khu đô thị chỉnh trang kế cận KĐTM Thủ Thiêm (296 ha), phường An Khánh, An Phú, TP. Thủ Đức.

Việc điều chỉnh đảm bảo nguyên tắc cân đối quy mô dân số từ các đơn vị ở, bổ sung cho các khu vực có điều kiện, động lực phát triển, giữ nguyên quy mô dân số tối đa của đồ án quy hoạch được duyệt, tuân thủ chỉ tiêu về đất giáo dục, đất cây xanh cũng như các chỉ tiêu khác theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành.

UBND TP. Thủ Đức được giao khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị chỉnh trang nói trên, trình Sở QH&KT thẩm định chậm nhất cuối tháng 6, trình UBND TP.HCM phê duyệt theo quy định.

TP.HCM đồng ý chủ trương cho phép TP. Thủ Đức điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị chỉnh trang kế cận KĐTM Thủ Thiêm. Ảnh: NDH

Mục đích của việc điều chỉnh là làm cơ sở phục vụ công tác tổ chức bán đấu giá khu đất hơn 30 ha, phường An Khánh, TP. Thủ Đức theo quy định của pháp luật hiện hành.

UBND TP.HCM cho phép UBND TP. Thủ Đức lập điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị chỉnh trang kế cận KĐMT Thủ Thiêm sau khi nhiệm vụ quy hoạch chung TP. Thủ Đức được phê duyệt. 

Mặt khác, TP. Thủ Đức cũng được phép lập điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 các khu vực quy hoạch không còn khả thi, khu vực có ý nghĩa quan trọng, có điều kiện động lực phát triển; tránh làm ách tắc các dự án đầu tư phát triển, giải quyết hồ sơ cho người dân theo một số nguyên tắc nhất định. 

Đối với các khu vực có nhu cầu điều chỉnh quy hoạch, nhưng phân bổ cân đối được quy mô dân số trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt hoặc quy mô dân số quy hoạch được duyệt trên toàn TP. Thủ Đức không tăng; đảm bảo được chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, xã hội và các chỉ tiêu khác theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành. UBND TP. Thủ Đức phối hợp với Sở QH&KT tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại các khu vực nêu trên theo quy định.

Với những khu vực có nhu cầu điều chỉnh lớn, cần quy mô dân số nhiều, thay đổi cơ cấu, quy hoạch sử dụng đất tại các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được duyệt, UBND TP. Thủ Đức căn cứ quy mô dân số, định hướng nhiệm vụ quy hoạch chung đã trình Bộ xây dựng thẩm định, nghiên cứu và lập điều chỉnh quy hoạch song song công tác lập đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức, báo cáo UBND TP.HCM xem xét quyết định đối với từng trường hợp cụ thể. 

Lam Giang