Duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực Đồng Mai, Hà Nội

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích 226 ha, dân số vào khoảng 19.500 người, bao gồm địa giới hành chính các phường Yên Nghĩa, Đồng Mai, Phú Lãm, quận Hà Đông.

Phối cảnh minh họa quy hoạch phân khu khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/500

Về phạm vi ranh giới, giáp xã Bích Hòa (Thanh Oai) ở phía Nam; giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai ở phá Tây và Tây Nam; giáp xã Bích Hòa (Thanh Oai) và cụm công nghiệp Thanh Oai ở phía Đông; giáp khu dân cư phường Yên Nghĩa, khu đất dịch vụ phường Đồng Mai, QL6 ở phía Đông Nam; giáp đường Vành đai 4 ở phía Đông Bắc.

Về chức năng, Quy hoạch chi tiết khu vực Đồng Mai gồm 2 khu: Khu nhà ở xã hội và khu nhà ở sinh thái Đồng Mai. Trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch gồm các chức năng chính như: Nhóm nhà ở, đất ở thấp tầng sinh thái, đất ở xã hội chung cư; đất trường THPT; THCS, tiểu học, mầm non; đất đơn vị ở; đất công cộng, cây xanh thể dục thể thao thành phố;...

Về tầng cao công trình, từ 1-8 tầng, trong đó, công trình nhà ở xã hội cao 8 tầng; công trình nhà ở thấp tầng sinh thái ≤ 3 tầng.

Nội dung Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 và Quy hoạch phân khu khu vực Đồng Mai tỉ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền nêu rõ, khu vực lập quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai có chức năng đất dự án trong vành đai xanh, hành lang xanh. Cho phép phát triển các dự án sinh thái tại hành lang xanh nhưng có giới hạn về chức năng, quy mô, xây dựng công trình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp.

Cũng theo quy hoạch được duyệt, đây là khu vực có không gian kiến trúc hiện đại, hình thành khu vực sinh thái, gắn liền với cảnh quan thiên nhiên, công trình công cộng, trung tâm thương mại, dịch vụ phục vụ thiết yếu cho nhu cầu khu vực.

An Thanh