Giá đền bù "đất vàng" Thủ Thiêm "rẻ như bèo"

Ngày 9/5, tổ đại biểu Quốc hội đơn vị 7 thuộc Đoạn Đại biểu Quốc hội Tp.HCM đã có buổi tiếp xúc và đối thoại với cử tri quận 2. Trong buổi tiếp xúc, rất nhiều cử tri tỏ ra bức xúc về việc giá đất đền bù mà những hộ dân thuộc khu vực phải giải tỏa nhận được quá rẻ mạt. 

Cử tri Nguyễn Thị Bạch Tuyết bày tỏ sự vui mừng khi gặp đại biểu Quốc hội để có thể trình bày mọi tâm tư, nguyện vọng. Theo bà Tuyết, trước đây, gia đình bà từng bám đất giữ làng, nuôi quân kháng chiến. Khi giải tỏa 3.780m2 đất nhà bà, chính quyền chỉ trả 568 triệu đồng và 3 triệu đồng cho vườn cây ăn trái. Tính ra, mỗi m2 đất được đền bù 150.000 đồng, chỉ bằng tiền mua 3 tô phở. Giá đền bù nhà và tài sản gắn liền với đất cũng rất rẻ mạt. Sau bao nhiêu năm trở lại Khu đô thị mới, bà thấy toàn dự án nhà ở mọc lên với giá bán từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2 nên rất xót xa.

Nói về giá đất đền bù rẻ mạt ở Khu đô thị Thủ Thiêm, cử tri Nguyễn Thị Bạch Tuyết bật khóc

Cùng chung bức xúc này, theo cử tri Nguyễn Ngọc Mỹ, quyết định của Thủ tướng Võ Văn Kiệt cách đây 22 năm mang tính nhân văn, đã phân rõ khu vực trung tâm cũng như nơi tái định cư cho những hộ dân ở Thủ Thiêm chứ không phải lấy thêm đất của dân ngoài ranh và phân bổ khu tái định cư rải rác ở nhiều nơi như hiện nay.

Bà Mỹ dẫn lại lời của cựu Chủ tịch Tp.HCM Võ Viết Thanh: "Đồng tiền đã làm biến dạng quy hoạch Thủ Thiêm". Bà phát biểu: “Tôi đồng ý với ý kiến này. Bởi từ khi được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch, Khu đô thị Thủ Thiêm đến nay còn dở dang, đất được giao cho nhiều nhà đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, bán hàng trăm triệu đồng/m2. Trong khi nhà tôi bị thu hồi, được bồi thường chỉ 200.000 đồng/m2”.

Mua nhà 50 cây vàng được đền bù 94 triệu

Bà Nguyễn Ngọc Thanh cho biết, gia đình bà mua căn nhà tại Thủ Thiêm với giá 50 cây vàng để ở. Sau này, chính quyền cho biết ngôi nhà nằm trong ranh quy hoạch, mức đền bù là 94 triệu đồng và bố trí gia đình bà tới ở tại một chung cư khác nhưng phải trả thêm 800 triệu đồng mới được vào ở.

Theo bà Thanh, nhà của bà không nằm trong quy hoạch giải tỏa, bà yêu cầu chính quyền trả lại căn nhà ở phường An Khánh hoặc một chỗ khác ổn định hơn để gia đình bà sinh sống.

Ngoài ra, các cử tri quận 2 cũng rất bức xúc về việc giá đất đền bù rẻ mạt nhưng khi công ty bán ra lại cao gấp hàng chục lần.

Cử tri Lê Thị Bạch Tuyết cho biết, bà đã gọi điện lên công ty Đại Quang Minh (chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sala - P.V) để hỏi mua nhà ở gần nơi ở cũ thì được biết giá đất tại đúng con đường này là 350 triệu đồng/m2 và hiện đã bán hết. Nếu cần thì năm sau công ty sẽ báo lại nhưng khi đó, giá sẽ là 23 tỷ/căn. Như vậy, giá đất đền bù mà người dân nhận được chỉ là 18 triệu đồng/m2 trong khi công ty bán ra thị trường là 350 triệu đồng/m2. Bà Tuyết cho rằng, mức giá quá chênh lệch, giá đền bù chưa bằng số lẻ giá bán ra, rất thiệt thòi cho người dân.

Bà Tuyết nhấn mạnh: “Tôi nghĩ như vậy là bóc lột dân quá, đa số người dân là nghèo, thiểu số mới là giàu”.

Cử tri Lê Thị Bạch Tuyết phản ánh với tổ đại biểu Quốc hội tại buổi tiếp xúc

Về vấn đề giá bồi thường đất thu hồi, ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ tịch quận 2 cho biết, không có chuyện giá đất thu hồi ở dự án đường Lương Định Của chỉ bằng 3 tô phở. Ông cho biết, dự án này được phê duyệt từ năm 2016, 87 dự án còn lại được phê duyệt từ trước đó. Hiện tại, dự án Lương Định Của đã được thẩm định và lãnh đạo quận 2 đã yêu cầu chủ đầu tư bồi thường theo giá thị trường. Câu trả lời của Chủ tịch quận 2 khiến các cử tri bức xúc.

Khu đô thị Thủ Thiêm có diện tích 657ha, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện với quận 1. Khu vực này được quy hoạch là trung tâm hiện đại và mở rộng của Tp.HCM, đóng vai trò là trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp, giải trí, nghỉ ngơi...

Tp.HCM đã mất nhiều năm giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm để đầu tư xây dựng "siêu dự án này". Thành phố đã di dời 15.000 hộ dân và huy động gần 30.000 tỷ đồng cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm