Hà Nội công bố quy hoạch phân khu đô thị 4 quận nội đô lịch sử

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức Hội nghị công bố các Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-1A, H1-1B, H1-1C; H1-2; H1-3 và H1-4 với tỷ lệ 1/2.000. Đây là những đồ án thuộc khu vực nội đô lịch sử, tọa lạc trên địa bàn các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm.

Tổng diện tích đất quy hoạch theo công bố hơn 2.700 ha, quy mô dân số hiện trạng theo số liệu điều tra năm 2019 là hơn 887.000 người. Dự kiến, đến năm 2030, dân số theo quy hoạch vào khoảng 672.000 người.

UBND TP. Hà Nội đã công bố Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị 4 quận nội đô lịch sử.

Các chức năng chủ yếu tại khu vực phố cổ, phố cũ, khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận Khu phố cổ gồm: Dịch vụ, thương mại, du lịch kết hợp nhà ở và các công trình phục vụ cộng đồng dân cư.

Đối với khu phố cũ, đây là khu đô thị cũ có nhiều công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc với chức năng chính là nhà ở, biệt thự, di tích lịch sử - văn hóa, dịch vụ thương mại, tôn giáo tín ngưỡng, văn hóa, tài chính, y tế, chức năng công cộng khác.

Khu Hồ Gươm và phụ cận là thắng cảnh nổi tiếng, có chức năng chính là trung tâm văn hóa hành chính, dịch vụ, thương mại, du lịch kết hợp nhà ở, tôn giáo tín ngưỡng, di tích lịch sử - văn hóa, công trình công cộng phục vụ cộng đồng dân cư...

Đối với khu vực hạn chế phát triển, đây là khu vực cải tạo, hạn chế xây dựng nhà ở cao tầng. Chức năng chủ yếu gồm nhà ở, dịch vụ thương mại, di tích, di sản, tiện ích đô thị, cơ quan, nhà ở...

Sở QH&KT TP. Hà Nội cho biết, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tuân thủ định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được phê duyệt và tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế hiện hành.

Về tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan, thiết kế đô thị, TP quy định rõ về số tầng cũng như chiều cao công trình được xây dựng ở một số khu vực quan trọng.

- Khu vực phố cổ: Tầng cao đặc trưng 3-4 tầng, 12-16m

- Khu vực hồ Gươm và phụ cận: Tầng cao đặc trưng trên các tuyến phố xung quanh hồ Gươm không quá 16m.

- Khu vực khu phố cũ: Tầng cao đặc trưng 4-6 tầng, 16-22m.

- Khu vực hạn chế phát triển: Tầng cao đặc trưng 5-7 tầng, 20-25m.

Theo lãnh đạo TP. Hà Nội, các đồ án quy hoạch phân khu đô thị nói trên được phê duyệt là cơ sở pháp lý để xác định các dự án đầu tư xây dựng; triển khai tổ chức lập quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị phục vụ kiểm soát phát triển, quản lý đô thị, bảo tồn, phát huy giá trị khu vực phố cũ, phố cổ.

Trong khi đó, người dân Hà Nội kỳ vọng quy hoạch phân khu nội đô lịch sử được công bố, triển khai sẽ đảm bảo sự hài hòa giữa bảo tồn - phát triển, đem đến cho người dân những lợi ích thiết thực, đúng theo định hướng của quy hoạch Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 đã được phê duyệt năm 2011.

Lam Giang