Hà Nội: Công bố và bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn QL5 - Chu Xá

Cụ thể, tuyến đường có chiều dài khoảng 4km, có điểm đầu là nút giao giữa QL5 với đường 179; Điểm cuối là thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Khu vực nghiên cứu quy hoạch có quy mô dân số khoảng 5.275 người.

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 1.385.700m2 bao gồm các chức năng cụ thể sau: khoảng 870.926m2 dành cho đất dân dụng (trong đó: 68.767m2 là đất công cộng thành phố, 65.550m2 là đất cây xanh thành phố, 223.325m2 là đất giao thông thành phố và khu ở, đất công cộng khu ở có tổng diện tích 51.201m2. Đất cây xanh khu ở có tổng diện tích 30.982m2).

Công bố và bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết hai bên
tuyến đường 179 đoạn QL5-Chu Xá

Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 431.101m2, được phân bổ như sau: khoảng 55.607m2 dành cho đất công cộng đơn vị ở. Đất trường tiểu học có diện tích khoảng 11.706m2; Đất trường mầm non có tổng diện tích khoảng 14.715m2; Đất cây xanh đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 44.846m2; Đất nhóm nhà ở có tổng diện tích khoảng 209.106m2; Đất giao thông đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 95.121m2 bao gồm đường giao thông từ đường chính khu vực trở xuống và bãi đỗ xe. Trong đó, đất bãi đỗ xe có tổng diện tích 27.243.

Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích khoảng 214.041m2. Đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích khoảng 303.733m2.

Quy hoạch nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có để đóng góp cho việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương... Đồng thời tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 2 bên tuyến đường, các nút giao thông hiện đại, đẹp, văn minh...

Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan phải đảm bảo kết nối hài hòa giữa khu vực hiện có và khu vực xây mới, không gian cao tầng tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Bình (QL5) và đường chính khu vực (đường 179) tạo ra bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho trục đường.