UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại các ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
(Ảnh: Internet).
Nội dung quyết định nêu rõ, khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 52,367m2; dân số 3,150 người.
Mục đích của việc điều chỉnh quy hoạch là nhằm đảm bảo dự án khả thi phù hợp với nhu cầu về nhà ở tại khu vực, qua đó tạo điều kiện tiếp cận sử dụng cho người có thu nhập thấp; đồng thời, đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, hoàn thiện khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2. Mặt khác, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định.
Theo quy hoạch được duyệt, các ô đất CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08 được xác định chức năng đất ở xây mới (nhà ở xã hội), chiều cao công trình 9 tầng, điều chỉnh giảm chiều cao công trình xuống 6 tầng và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc liên quan.
Trong khi đó, đối với hạ tầng kỹ thuật, giữ nguyên nguồn cấp và mạng lưới đường dây đường ống xung quanh các ô đất CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08 theo đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được duyệt tại Quyết định số 5630/QĐ-UBND ngày 12/11/2010.
Các công trình xây dựng tại những ô đất nói trên đảm bảo bố trí đủ diện tích đỗ xe bản thân công trình (100m2 sàn sử dụng/12m2 sàn đỗ xe) và nhu cầu tăng thêm phục vụ đỗ xe cho khu vực xung quanh (tăng thêm 20% so với nhu cầu bản thân).
