Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tại phường Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội) vừa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
Hà Nội có thêm khu nhà ở xã hội phục vụ 4.600 dân. (Ảnh minh họa)
Cụ thể, diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng 60.355m2. Trong đó, khoảng 19.329,6m2 dành cho chức năng đất giao thông thành phố và khu vực ; khoảng 40.925,7m2 dành cho đất đơn vị ở. Dự kiến dân số khoảng 4.600 người.
Trong giai đoạn lập dự án đầu tư sẽ xác định chính xác diện tích sàn xây dựng công trình. Diện tích các căn nhà ở xã hội thực hiện phù hợp theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Quy hoạch gồm các công trình nhà ở xã hội cao 22 tầng. Các công trình kết hợp với tiểu cảnh, sân vườn… tạo lập tổng thể công trình hài hòa, tạo sức hấp dẫn của toàn khu nhà ở xã hội.
Việc quy hoạch nhằm xây dựng khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên; đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp và trung bình đang sinh sống tại khu vực và phụ cận; đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thành phố.
Quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.
Ngoài ra, đề xuất quy định quản lý đô thị theo đồ án quy hoạch, làm cơ sở để chủ đầu tư lập và thực hiện dự án đầu tư theo quy định hiện hành và là cơ sở pháp lý để các cấp chính quyền địa phương quản lý đầu tư và xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
