Hà Nội: Kiến nghị thu hồi dự án "ôm đất"

Dự án HH1 Mễ Trì vừa được UBND thành phố chỉ đạo thanh tra do bỏ hoang đất,
“ôm” tiền của khách hàng. Nguồn ảnh: Hà Anh

30 dự án chưa thực hiện sau 12 tháng bàn giao

Theo bản báo cáo được Sở Xây dựng gửi lên UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 573 dự án được rà soát thì có 30 dự án dù đã nhận quyết định giao đất, cho thuê đất kể từ 12 tháng trước, nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng. Đơn cử như dự án Xây dựng khu nhà ở để bán tại xã Mai Lâm, Đông Anh; Dự án xây dựng tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở tại số 139 Đại La.

Có tất cả 17 dự án thực hiện chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư đã được phê duyệt. Trong đó, có 3 dự án được TP ký quyết định gia hạn tiến độ thực hiện dự án; 2 dự án chậm tiến độ do khâu giải phóng mặt bằng là dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KĐT Yên Hòa của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội và dự án KĐT mới Hạ Đình của Công ty CP Xây dựng Lắp máy điện nước Hà Nội; 12 dự án còn lại là do gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình thi công hoặc vì thị trường trầm lắng nên chủ đầu tư chưa tích cực triển khai.

Có 12 trong số 74 dự án trên bị trùng lặp; 59 dự án đang trong quá trình giải quyết hoặc chưa có thông tin rà soát cụ thể, hay chưa đủ cơ sở để xác định phân loại dự án; 2 dự án không còn chức năng nhà ở là Scandinavian của Công ty TNHH Kỹ thuật Xây dựng Phương Bắc và dự án Khu Du lịch - Đô thị sinh thái hồ Quan Sơn của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng ICID; 1 dự án bị tạm dừng theo chỉ đạo của Chính phủ là dự án Tổ hợp công trình số 3 Lương Yên của Công ty CP Đầu tư Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam.

39 dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung

Có 41 dự án được thực hiện chưa phù hợp với quy hoạch A, trong đó, số dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu là 39; 1 dự án đã thu hồi là dự án Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Vai Réo; 1 dự án đang thực hiện thủ tục thu hồi là dự án KĐT sinh thái Đại Thịnh của Công ty CP Prime Đại Thịnh. Từ thực tế trên, Sở KHĐT đã đưa ra kiến nghị: Chuyển 10 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, đã được giao đất, đang xây dựng sang danh mục các dự án đang thực hiện; đề nghị Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra lại nguồn thông tin cung cấp đối với 3 dự án không có thông tin, đồng thời loại khỏi danh sách theo dõi quản lý đối với 11 dự án chưa được giao chủ đầu tư theo như quy định.

Cùng với đó, Sở KHĐT cũng đã đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục thực hiện công tác rà soát đối với 65 dự án nằm trên địa bàn tỉnh Hà Tây và Vĩnh Phúc trước đây; Sở Xây dựng cần phải thông báo cho nhà đầu tư của 9 dự án chậm tiến độ quá 12 tháng so với quy định về việc thực hiện việc các thủ tục để gia hạn thời gian thực hiện dự án trên Giấy chứng nhận đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất thuộc địa bàn tỉnh. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đã yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện lập tiến độ chi tiết các công việc còn lại của dự án, đảm bảo đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trình UBND thành phố chấp thuận, lấy đó làm cơ sở để theo dõi và giám sát thực hiện đầu tư, tiến tới khắc phục tình trạng chậm triển khai và bỏ hoang đất của các dự án. Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND thành phố thực hiện thu hồi đối với những dự án triển khai chậm tiến độ, được xác định nguyên nhân là do chủ đầu tư.

Đại diện UBND phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm cũng cho biết: Hiện tình trạng bỏ hoang đất củ dự án đang diễn ra hết sức nhức nhối. Trên địa bàn của phường này cũng đang có cả chục dự án triển khai chậm tiến độ cả nhiều năm liền, trong đó có cả dự án của doanh nghiệp và của nhà nước.