Phát hiện nhiều sai phạm về đất đai tại Tp.HCM

Ngày 17/8/2015, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo số 2365/TB-TTCP, thông báo về kết luận thanh tra Tp.HCM trong công tác thực hiện pháp luật về thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, tiếp công dân và phòng, chống tham nhũng giai đoạn từ năm 2011 đến tháng 6/2014.

Trong việc quản lý các cơ sở nhà đất, tình trạng lấn chiếm, cho thuê, bỏ trống, làm nhà ở trái quy định đang tiềm ẩn rất nhiếu yếu tố phức tạp. Trên địa bàn Tp.HCM tính tới thời điểm 31/12/2013, diện tích đất đai bị lấn chiếm là 45.782m2; diện tích bỏ trống là 416.447m2; cho thuê là 27.533m2; làm nhà ở là 92.102m2 và sử dụng vào mục đích khác là 8.133.292m2.

Bên cạnh đó, còn có khá nhiều công trình, dự án thi công chậm tiến độ so với tiến độ đã phê duyệt, phải điều chỉnh lại tổng mức đầu tư, làm tăng vốn ngân sách.

Trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, Tp.HCM đã chậm thực hiện công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (hiện mới chỉ có 108/322 xã, phường có quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, đạt 33,5%). Nhiều nơi vẫn chưa thực hiện công khai các thủ tục giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, sử dụng quỹ đất công.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Tp.HCM

Công tác theo dõi, phối hợp, quản lý các dự án được giao đất, cho thuê đất giữa các cơ quan chức năng chưa thực sự tốt. Kết quả thanh tra cho thấy, có 993 hồ sơ thuê đất chưa ký hợp đồng thuê đất, 807 hồ sơ thuê đất chưa xác định được đơn giá thuê theo quy định tại Nghị định 142/2005/NĐ-CP. Cũng có nhiều đơn vị thuê đất không chấp hành nghĩa vụ tài chính, tiền thuê đất là 1.838 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là 1.552 tỷ đồng.

Ngoài ra, có một số dự án chậm triển khai hoặc giao đất, cho thuê đất thuộc trường hợp phải đấu giá nhưng TP lại không tổ chức đấu giá.

Việc quản lý đất Công viên tại quận 6: Các cơ quan được giao quản lý công viên đã ký hợp đồng với 8 tổ chức, cá nhân để cho thuê tổng diện tích 15.038,25m2 để làm nhà hàng, bãi giữ xe… Số tiền thu được từ các hợp đồng cho thuê mặt bằng công viên này sau khi nộp các khoản thuế, phần còn lại chi trả lương và chi hoạt động thường xuyên, không nộp vào ngân sách nhà nước.

Chưa thực hiện các hình thức công khai, minh bạch theo đúng quy định của Luật Phòng, chống tham nhũng; chưa ban hành và công khai quy định về trình tự, thủ tục thực hiện bán, cho thuê nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.

Việc thực hiện quy trình cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những trường hợp tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang làm đất ở, việc xác định hạn mức đất ở… vẫn còn nhiều bất cập.

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ cho Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng của TP tiến hành thanh tra và xử lý nghiêm khắc những trường hợp sai phạm này.

Công tác thanh tra bao gồm: Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất công viên cho tư nhân và các tổ chức thuê; thanh tra việc quản lý và sử dụng các nguồn thu từ việc cho thuê đất tại các Công viên do UBND quận 6 quản lý, để đưa ra các biện pháp chấn chỉnh kịp thời những vi phạm.

Chỉ đạo thanh tra và giải quyết những khiếu nại, tố cáo đông người liên quan đến việc bồi thường, thu hồi đất và quản lý, sử dụng 90 ha đất tái định cư tại khu Nam Rạch Chiếc (quận 2). Tập trung giải quyết 13 vụ việc khiếu nại còn tồn đọng, gây bức xúc kéo dài trong dư luận. Tập trung xử lý tiền thuê đất chưa nộp vào ngân sách nhà nước là 1.838 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là 1.552 tỷ đồng.

Rà soát việc thực hiện Kết luận Thanh tra số 822/KL-BXD ban hành ngày 23/5/2012 của Bộ Xây dựng nhằm tiếp tục thực hiện các yêu cầu của Bộ liên quan đến công tác quản lý và bán nhà đất thuộc sở hữu nhà nước như kết luận thanh tra đã nêu trên, trường hợp vượt quá thẩm quyền thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ để thực hiện.