Ngày 11/12, UBND TP. Hà Nội đã có Văn bản số 8459/VP-XDGT về việc triển khai dự án cải tạo xây dựng lại khu A, khu tập thể Thành Công, Ba Đình ngay sau khi nhận được tờ trình về vấn đề của Công ty CP Phát triển năng lượng Sơn Vũ.
UBND TP. Hà Nội phê duyệt dự án cải tạo xây dựng
lại khu A , khu tập thể Thành Công.
Theo đó, UBND Thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở QH-KT nghiên cứu, hướng dẫn Công CP Đầu tư xây dựng Đồng Phát 34 thực hiện các thủ tục theo quy định, đề xuất báo cáo Thành phố theo thẩm quyền.
Trước đó, ngày 10/12, Công ty CP Phát triển năng lượng Sơn Vũ đã có tờ trình gửi UBND TP. Hà Nội báo cáo hiện trạng, xin chủ trương, hướng dẫn thủ tục xây dựng lại nhà tập thể B7B - B7C.
Theo báo cáo, nhà B7B - B7C là khu nhà tập thể cao 5 tầng, có 29 hộ dân sinh sống. Khu nhà này đã được xây dựng hơn 30 năm, trên vùng đất yếu, không đồng nhất, kết cấu chịu lực chính là bê tông cốt thép lắp ghép. Hiện khu nhà đã bị xuống cấp nghiêm trọng với tổng thể toàn nhà bị nghiêng, một số căn hộ xuất hiện vết nứt ở tường, cột, dầm; toàn bộ tầng một đã bị lún sâu, không đồng đều (chỗ lún nhất trên 1m); hệ thống vệ sinh và thoát nước thường xuyên bị tắc do bể phốt của nhà bị lún thấp hơn hệ thống thoát nước của Thành phố.
Trong tờ trình báo cáo, Công ty CP Phát triển năng lượng Sơn Vũ nêu rõ, các hộ dân đã nhất trí phải xây dựng lại nhà tập thể B7B - B7C, thực hiện tái định cư tại chỗ trong thời gian sớm nhất để đảm bảo ổn định cuộc sống, đồng thời góp phần thực hiện mục tiêu chung về xây dựng cải tạo lại các khu chung cư cũ của Thành phố.
Công ty đưa ra đề xuất về phương thức đầu tư dự án: "Hợp tác kinh doanh trên cơ sở chủ sở hữu hợp pháp các căn hộ tại nhà tập thể B7B - B7C góp vốn bằng quyền sở hữu căn hộ và phía Công ty Sơn Vũ góp vốn để triển khai dự án". Phương thức này đã được các chủ sở hữu căn hộ tại B7B đồng thuận và nêu rõ trong biên bản ngày 23/11/2014.
UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư xây dựng Đồng Phát 34 là đơn vị lập và trình duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc Dự án cải tạo, xây dựng lại khu A - khu tập thể Thành Công. Trước tiên, doanh nghiệp đã tiến hành điều tra xã hội học đạt trên 91% tỷ lệ đồng thuận của dân cư. Doanh nghiệp cũng đưa ra đề xuất, cho phép điều chỉnh tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, xây dựng cao tầng, trên cơ sở ưu tiên bán cho các hộ dân tại 4 quận nội thành cũ, đảm bảo cân đối tài chính dự án và diện tích sàn dôi dư sau khi tái định cư tại chỗ.
