HoREA đề xuất chưa đánh thuế căn nhà thứ hai giá dưới 1 tỷ đồng

Việc đánh thuế từ căn nhà thứ hai nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.
(Ảnh minh họa, nguồn: Pháp luật Plus)

Để hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí, Bộ Tài chính trước đó đã có báo cáo chuyên đề về chính sách thuế đối với bất động sản, đánh thuế vào tài sản nhà đất, đặc biệt là đối tượng sở hữu nhiều nhà (từ căn thứ hai). Về vấn đề này, ngày 10/8 vừa qua, Hiệp hội đã có văn bản kiến nghị không thu thuế đối với nhà ở xã hội, nhà cấp 4 trở xuống ở nông thôn và trước mắt không thu thuế này đối với nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư có giá dưới 1 tỷ đồng.

Đồng thời, HoREA đề xuất không thu thuế nói trên đối với các hộ gia đình nghèo dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (tại Tp.HCM là dưới mức bình quân 10 m2/người) nay mua thêm nhà thứ hai, thứ ba nhưng tổng diện tích các căn hộ không vượt quá 77m2. Cùng với đó, nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân trong giai đoạn đầu.

Ngoài ra, đối với người có từ căn nhà thứ hai trở đi sẽ áp dụng thuế suất bậc thang tùy theo giá trị tài sản và số lượng. Nếu xuất hiện nguy cơ "bong bóng" nhà đất, Quốc hội sẽ giao cho Chính phủ thẩm quyền ban hành thuế suất chống đầu cơ và đánh thuế cao đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản ngay sau khi mua (có thể trong năm đầu tiên) để ổn định nhanh thị trường bất động sản.