TP.HCM hiện còn khoảng 20.000 căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ (sổ hồng). Trong khi đó, TP đã cấp 62.000 sổ hồng cho 194 dự án nhà ở, chung cư trên địa bàn.
|
|
Còn khoảng 20.000 căn hộ tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, hiện TP còn khoảng 15.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận. Sở dĩ còn nhiều trường hợp tồn đọng chưa được cấp sổ hồng là do không đủ điều kiện cấp theo quy định hiện hành như giấy tờ nguồn gốc đất không rõ ràng; vi phạm về xây dựng, đất đai chưa được xử lý; chuyển nhượng bằng giấy viết tay sau ngày 1/1/2008; sử dụng đất sau thời điểm công bố quy hoạch song không phù hợp quy hoạch; chuyển mục đích sử dụng sai phép, đất lấn chiếm...
Theo thông tin từ ông Thắng, TP.HCM đã cấp 62.000 sổ hồng cho 194 dự án nhà ở, chung cư. Trên địa bàn TP hiện còn khoảng 20.000 căn hộ chung cư chưa được cấp sổ. Lý do là, chủ đầu tư xây dựng không đúng so với giấy phép ban đầu; chủ dự án khi làm giấy phép xây dựng đã đem giấy phép thế chấp, không giải chấp khi bán căn hộ cho khách hàng...
Lãnh đạo Sở TN&MT TP.HCM cho biết thêm, TP sẽ chuyển hồ sơ sang tòa án giải quyết đối với những trường hợp chưa cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ do vướng mâu thuẫn, tranh chấp với chủ đầu tư.
Trong khi đó, đối với các trường hợp chủ đầu tư lừa đảo, bán một căn hộ cho nhiều người, vừa thế chấp ngân hàng vừa bán cho người mua sẽ chuyển sang cơ quan điều tra xử lý hình sự.
TP.HCM sẽ xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư xây dựng sai phép nhưng TP thẩm định không liên quan tới công trình phòng cháy chữa cháy, quy hoạch. Sau đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng mua căn hộ.
