Chính phủ vừa ban hành Nghị định 99/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, đã quy định rõ các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Theo đó, nhiều ngành nghề, hàng hóa nằm trong danh sách bị cấm kinh doanh, trong đó có kinh doanh vũ trường; sửa chữa xe có động cơ…
Những hành vi bị cấm đầu tiên trong danh sách đó là việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành.
Các hành vi khác như gây thấm, dột, gây tiếng ồn quá mức quy định của pháp luật hoặc xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc cũng là những hành vi bị cấm…
Nghị định 99 cũng quy định nhiều ngành nghề, hàng hóa bị cấm kinh doanh, như: Vật liệu gây cháy nổ và các ngành nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy; Kinh doanh vũ trường; Sửa chữa xe có động cơ…
Trong trường hợp kinh doanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, quán bar, Nghị định 99 quy định phải bảo đảm cách âm, tuân thủ yêu cầu về phòng, chống cháy nổ, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
Nghị định chính thức có hiệu lực từ ngày 10/12/2015.
