Dù tình trạng này kéo dài trong nhiều năm qua nhưng đại diện chủ đầu tư và cơ quan chức năng tại địa phương vẫn chưa có giải pháp nào để đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Loay hoay giải quyết quyền lợi người mua khi dự án thay đổi quy hoạch
(ảnh minh họa, nguồn: internet)
Do mua phải các lô đất bị thay đổi thiết kế, thậm chí những “lô đất ảo” do chủ đầu tư tự vẽ nên nhiều người mua đất tại Hải Phòng và Vĩnh Phúc có nguy cơ mất trắng hàng trăm triệu.
Những khách hàng này cũng tìm đến các cơ quan chức năng. Tuy vậy, do hợp đồng là góp vốn, đất lại chưa được quy hoạch nên các cơ quan chức năng cũng không thể giúp được họ.
Tại Hải Phòng, mối liên hệ giữa người mua nhà ở khu đô thị Đầm Trung và chủ đầu tư lại khá tích cực. Các hộ dân đã góp tiền cùng với chủ đầu tư để làm lại quy hoạch của dự án. Đại diện chủ đầu tư cho biết cách đây gần 2 năm họ đã nộp bản quy hoạch mới lên các cơ quan chức năng để làm căn cứ cấp sổ đỏ cho dân. Nhưng đến nay, họ vẫn chưa nhận được phản hồi.
Tuy nhiên khi liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng, địa diện cơ quan này lại khẳng định họ chưa nhận được bản quy hoạch mới và cam kết sẽ tích cực đôn đốc hơn nữa để chủ đầu tư làm xong trách nhiệm của mình.
Đối với người dân ở khu dự án nhà ở Đầm Trung thì câu trả lời này của Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng không còn xa lạ nữa. Bởi trong suốt 10 năm qua, họ đã được nghe những lời tương tự như thế. Cái họ cần là một giải pháp cụ thể thì lại chưa được đề cập đến.
Liên quan đến những vi phạm trong hoạt động đầu tưu xây dựng,
Trong dự thảo Nghị định “xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng” mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến có một nội dung liên quan đến những vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng. Đó là, số tiền tối đa mà các doanh nghiệp phải nộp nếu vi phạm là 1 tỷ đồng. Đối tượng vi phạm còn có thể bị tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn từ 3 - 24 tháng.
