Long An phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị hơn 900 ha

Dự án được quy hoạch trên địa phận xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu đô thị tọa lạc ở phía Bắc huyện Đức Hòa, tiếp giáp với TP.HCM. Theo phê duyệt, Khu đô thị mới Tân Mỹ có tổng diện tích gần 931 ha, chỉ tiêu dân số khoảng 80.000 - 99.000 người. Chỉ tiêu đất dân dụng từ 50 - 80m2/người, đất đơn vị ở từ 28 - 45m2/người.

Khu đô thị mới Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An giáp ranh với TP.HCM. Ảnh minh họa

Về ranh giới, dự án giáp kênh Thầy Cai ở phía Bắc; giáp đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và Đường tỉnh 825 ở phía Nam; giáp các dự án cụm công nghiệp và hầm khai thác đất ở phía Đông; giáp dự án khu đô thị và dự án sân golf ở phía Tây.

Về tính chất, đây là khu đô thị mới, có vai trò quan trọng trong liên kết giao thông giữa TP HCM và các tỉnh miền Tây. Đồng thời, dự án cũng đóng vai trò quan trọng đối với sự phân bố dân cư đô thị giữa TP.HCM và tỉnh Long An.

Cũng theo quyết định phê duyệt, khu vực lập quy hoạch gồm 3 phân khu chức năng. Trong đó, Khu A rộng khoảng 111,37 ha, là khu đô thị cửa ngõ phía Nam, tọa lạc ở khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, tiếp giáp Đường tỉnh 825. Nơi đây được định hướng là khu đô thị mật độ cao, gồm các tổ hợp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.

Khu B có quy mô diện tích khoảng 641,22 ha, là khu đô thị trung tâm - đô thị sinh thái, tọa lạc ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa. Khu vực này sẽ phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, gồm các loại hình nhà ở chủ yếu là nhà vườn, biệt thự. Công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, nơi vui chơi, thư giãn cho người dân khu vực.

Khu C có tổng diện tích khoảng 178,31 ha, là khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam. Ranh giới của khu C được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị.

Được biết, chủ đầu tư lập quy hoạch dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ là UBND huyện Đức Hòa; Công ty cổ phần kiến trúc, đầu tư và thương mại Việt Nam là đơn vị tư vấn.

Lam Giang (TH)