Năm 2019, tín dụng bất động sản đạt mức 8,8%

Tín dụng bất động sản năm 2019 đạt mức 8,8%. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Theo Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước, thời gian qua, tín dụng bất động sản được sàng lọc kỹ càng, rót vào các dự án có hiệu quả. Ngân hàng cấp tín dụng cho những dự án đã hoàn tất mọi thủ tục cũng như phát huy hiệu quả đầu ra.

Bàn về quy định giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn theo quy định tại Thông tư 22/2019 của Ngân hàng Nhà nước, ông Nguyễn Quốc Hùng cho hay, mục đích của quy định này là để kiểm soát rủi ro cho vay bất động sản và áp dụng với khoản vay đầu tư thuộc tất cả các lĩnh vực kinh tế chứ không riêng gì địa ốc.

Ông Hùng nhấn mạnh, rủi ro thanh khoản được Ngân hàng Nhà nước kiểm soát sẽ đảm bảo an toàn hệ thống trong trường hợp thay đổi điều kiện kinh tế vĩ mô. Mặt khác, điều này cũng góp phần ổn định hoạt động của ngân hàng và tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.

Hệ số rủi ro áp dụng đối với khoản vay mua bất động sản có số dư nợ trên 4 tỷ đồng là 150%; hệ số 100 với khoản vay từ 1,5-3 tỷ đồng; hệ số 50% với khoản vay mua nhà ở xã hội và mua nhà theo chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ. Quy định này nhằm mục đích hướng tín dụng bất động sản vào nhu cầu thực, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ. 

Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước khẳng định, Thông tư 22/2019 không những không tác động tiêu cực lên thị trường địa ốc mà còn giúp hướng dòng vốn đến nhu cầu ở thực của người dân.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, trong năm 2020, chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng sẽ nằm trong khoảng bằng tín dụng năm vừa qua, dao động từ 13-14%.