Theo yêu cầu của lãnh đạo UBND TP.HCM, để có hướng xử lý phù hợp, Sở TN&MT TP cần phân loại những vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư trên địa bàn.
|
|
| Tại TP.HCM, nhiều chung cư đã bàn giao nhiều năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ cho cư dân. (Ảnh: Ngọc Phượng) |
Mới đây, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp giải quyết những vướng mắc trong việc cấp giấy chủ quyền căn hộ chung cư trên địa bàn. Tham gia cuộc họp, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Sở TN&MT chủ trì rà soát phân loại các trường hợp nhà chung cư đã bàn giao, cư dân đã vào ở song chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản gắn liền trên đất thành các nhóm.
Cụ thể, lãnh đạo TP.HCM chỉ đạo phân nhóm các chung cư vi phạm xây dựng, có thế chấp tại ngân hàng; các chung cư vi phạm về xây dựng song không thế chấp ngân hàng; nhóm chung cư mà chủ dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính; các nhóm khác...
Lãnh đạo TP căn cứ trên cơ sở các nhóm chung cư chưa được cấp giấy chủ quyền sẽ nghiên cứu và đề xuất xin ý kiến về hướng xử lý chung cho mọi dự án nhằm đảo bảo quyền, lợi hợp pháp của cư dân.
Không ít chung cư tại TP.HCM đã bàn giao căn hộ và người dân vào ở nhiều năm song chủ đầu tư dự án vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ cho cư dân. Chủ đầu tư nhà chung cư gặp nhiều vướng mắc như dự án đang thế chấp tại ngân hàng, chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa nghiệm thu công trình, chưa hoàn thiện thủ tục, xây dựng sai phép...
Trước thực trạng đó, chủ sở hữu căn hộ tại nhiều chung cư trên địa bàn TP.HCM đã làm đơn khiếu nại, tố cáo chủ đầu tư đến các cơ quan chức năng.
