Hà Nội phê duyệt điều chỉnh công viên Yên Sở tỷ lệ 1/500

Quyết định số 3765/QĐ-UBND vừa được ban hành bởi UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết phần còn lại của khu công viên cây xanh ở phía Nam đường vành đai 3 và Khu chức năng đô thị theo tỷ lệ 1/500 dự án Công viên Yên Sở tại các phường Thịnh Liệt, Yên Sở, Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai).

Dự án Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai

Cụ thể, phần còn lại của khu công viên cây xanh phía Nam đường Vành đai 3 và Khu chức năng đô thị của Công viên Yên Sở sẽ được điều chỉnh tăng 2,92ha diện tích từ từ 91,19ha lên 93,48ha. Được biết, phần diện tích đất tăng lên được lấy từ một phần đất của Quy hoạch chi tiết khu công viên truyền thống và công viên văn hóa (đất cơ quan, cây xanh và đất giao thông). Quy mô dân số sẽ là khoảng 8.000 người.

Trong quyết định còn đưa ra một số yêu cầu điều chỉnh và giữ nguyên chức năng sử dụng đất của công viên này. Cụ thể là:

Giữ nguyên và không điều chỉnh đối với khu vực cây xanh hồ nước, ranh giới, công viên, tổ chức không gian và chức năng sử dụng đất.

Với khu chức năng đô thị, về cơ bản sẽ giữ nguyên phạm vi ranh giới toàn khu và các chức năng chính. Sẽ không điều chính về chức năng của các khu vực: đất công trình công cộng dịch vụ giáp khu cây xanh dịch vụ, gallery trưng bày, ô đất nhà quản lý, ô đất công trình hỗn hợp tại đảo tròn. Hiện các công trình này đã và đang xây dựng.

Để đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế, một vài ô đất khác nằm trong khu chức năng đô thị cũng được điều chỉnh về chức năng, diện tích, ranh giới. Cụ thể, gồm đất hỗn hợp, công cộng; bổ sung thêm đất trường mầm non, bổ sung thêm chức năng nhà ở thương mại vào một ô đất hỗn hợp để đáp ứng được nhu cầu của cư dân thuộc dự án.

Không điều chỉnh mạng đường giao thông chính, hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung xung quanh khu vực điều chỉnh. Về cơ bản, không điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực công viên cây xanh.

Vị trí và mặt cắt của một số tuyến đường bên trong khu chức năng đô thị cũng được điều chỉnh về quy mô.

Để cho phù hợp với các điều chỉnh về sử dụng đất, giao thông, tính toán theo nhu cầu sử dụng mới, các công trình khác cũng được điều chỉnh về hạ tầng kỹ thuật về thoát nước mưa, cấp nước, nước thải, cấp điện...

Theo quyết định này, Sở Quy hoạch kiến trúc cũng được TP giao trách nhiệm xác nhận, kiểm tra bản vẽ, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu vực công viên Yên Sở theo tỷ lệ 1/500 theo đúng quy định. Bên cạnh đó, phối hợp với Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam và UBND quận Hoàng Mai tổ chức công bố nội dung Quy hoạch chi tiết một cách công khai được duyệt cho nhân dân, các cơ quan và tổ chức cùng biết và thực hiện.

Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai và chủ tịch các phường: Thịnh Liệt, Yên Sở, Hoàng Liệt cùng Thanh tra Sở Xây dựng cũng được UBND TP giao trách nhiệm chủ đạo giám sát, quản lý, kiểm tra việc xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kiến trúc theo quy hoạch cũng như xử lý nghiêm khắc các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo quy định và thẩm quyền.